Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, Káposztásmegyer, Árpád út, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

**SCROLL FOR ENGLISH**

Eladó felújított, erkélyes lakás Újpesten, az Árpád úton - kilátással a Víztoronyra

Budapest IV.kerületének egyik legjobb részén, az Árpád úton eladó egy igényesen felújított, 51 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás, rendezett társasház 2.emeletén.

A 6 nm-es erkélyről hangulatos kilátás nyílik az újpesti Víztoronyra - városi panoráma, mégis élhető környezetben.

A keleti fekvésnek köszönhetően a lakás világos.

Főbb jellemzők:
- 51 nm lakótér + 6 nm erkély
- Amerikai konyhás Nappali + külön Hálószoba
- Külön fürdőszoba és toalet
- Bútorozott & Gépesített
- 2.emeleti elhelyezkedés
- klíma
- Távfűtés: 9.000 ft/hó
- Közös költség: 14.000 ft/hó
- Alacsony rezsi
- Felújított

Az ingatlan ideális pároknak, első lakásnak, illetve befektetési célra is kiváló, könnyen kiadható.
Az ingatlanban 2026.03.28-ig bérlő lakik, április 1-től költözhető!

Lokáció - minden elérhető pár perc alatt

Az ingatlan Újpest egyik legjobb részén található, kiváló infrastruktúrával:
- M3 metró végállomása
- villamos- és buszmegállók
- üzletek, éttermek, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás

Amennyiben nem tudnám felvenni a telefont, visszahívom.

Renovated apartment with balcony for sale in Újpest, on Árpád út - with a view of the Water Tower

In one of the best parts of Budapests IV district, on Árpád Road, a nicely renovated, 51 sqm, 2-room, 2-room apartment with a balcony is for sale on the 2nd floor of a well-maintained condominium.

The 6 sqm balcony offers a cozy view of the Újpest Water Tower - an urban panorama, yet in a liveable environment.

Thanks to the east orientation, the apartment is bright.

Key features:
- 51 sqm living space + 6 sqm balcony
- Living room with American kitchen + separate bedroom
- Separate bathroom and toilet
- Furnished & Mechanized
- 2nd floor location
- air conditioning
- District heating: 9.000 HUF/month
- Common cost: 14.000 HUF/month
- Low overhead
- Refurbished

The property is ideal for couples, first homes, and also for investment purposes, and is easy to rent.
The property is occupied by a tenant until 28.03.2026, it can be moved in from 1 April!

Location - everything can be reached in a few minutes

The property is located in one of the best parts of Újpest with excellent infrastructure:
- M3 metro terminus
- tram and bus stops
- shops, restaurants, pharmacy and all important services

If I cant answer the phone, Ill call you back.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Káposztásmegyer, Árpád út, 2. emelet