Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Galériás tégla lakás Újpest szívében, saját kerttel és parkolással, ritka lehetőség!

Eladásra kínálok Budapest IV. kerületében, az Újpesti Piactól mindössze néhány perc sétára egy 30 nm-es, tégla építésű, galériás lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Keleti tájolásának köszönhetően a lakás világos, barátságos hangulatú, adottságai pedig kiváló alapot adnak egy egyedi, saját ízlésre szabott kialakításhoz.

A lakás belső elrendezése praktikus és jól kihasználható. A 18 nm-es szobában egy 10,5 nm-es fekvőgaléria került kialakításra, amely 1,2 méteres belmagasságú, alatta pedig kényelmes, 2,2 méteres tér áll rendelkezésre a mindennapi élethez. A fűtést gázkonvektor és klíma biztosítja, a melegvizet megbízható Hajdú bojler szolgáltatja. Az elektromos hálózat 25 amperes villanyórával rendelkezik.

A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek, a közös költség mindössze 13 200 Ft havonta, így a lakás hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó extrák sora, amelyek a környéken valódi ritkaságnak számítanak. A zárt udvarban saját parkolási lehetőség biztosított, tartozik a lakáshoz egy körülbelül 4 nm-es tároló, valamint egy hangulatos, nagyjából 70 nm-es, kizárólagos használatú kertrész is. A kert használata szokásjogon alapul, ügyvédi megosztás nélkül, amely a lakóközösségben évtizedek óta problémamentesen működik.

A társasház rendezett, a lakóközösség nyugodt és együttműködő. A környék infrastruktúrája kiváló: piac, üzletek, szolgáltatások és a metrómegálló is néhány perc sétával elérhető, így a mindennapok kényelmesen szervezhetők.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ami remek lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint modern, értékálló otthont alakítson ki, vagy egy jól kiadható befektetést hozzon létre.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Finanszírozási megoldásaink között elérhetők a minősített fogyasztóbarát és piaci hitelek, az Otthon Start Hitel, CSOK Plusz, babaváró hitel, valamint egyéb lakáscélú és szabad felhasználású konstrukciók. Igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel és az adásvétel teljes körű lebonyolításában is segítséget nyújtunk, valamint a meglévő ingatlan értékesítésében is számíthat ránk.

Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges adottságokkal rendelkező újpesti lakás, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 01. 28.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, földszint