Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület, Óbuda

Eladó téglalakás leírása

Budapest III. kerületének egyik kedvelt, parkosított lakótelepén, a Római-part közelében kínálunk megvételre egy 47 m²-es, 2 különnyíló szobás, étkezős, jó állapotú, közvetlen kertkapcsolattal rendelkező panellakást.

Az ingatlan különlegessége a nappaliból közvetlenül megközelíthető, kb. 10 m²-es, kizárólagos használatú, kertkapcsolatos terasz, amely kellemes lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre.

Főbb jellemzők
- 47 m² alapterület
- 2 különnyíló szoba + étkezőrész
- Kb. 10 m²-es, saját használatú kertkapcsolatos terasz
- Földszinti elhelyezkedés
- 4 emeletes panelépület
- Jó, lakható állapot
- Műanyag nyílászárók
- Külön, ablakos konyha
- Kádas fürdőszoba
- Praktikus, jól kihasználható elrendezés
- Díjmentes közterületi parkolási lehetőség a ház előtt

A lakás bemutatása
A lakás praktikus elosztásának köszönhetően minden helyiség jól kihasználható. Az előszobából két különnyíló szoba és a fürdőszoba közelíthető meg, a közlekedő folytatásában pedig egy étkezőként is használható rész kapott helyet, amelyből a különálló konyha és a nappali nyílik.

A nappaliból közvetlen kijárat vezet a saját használatú kertkapcsolatos teraszra. A másik szoba ablaka szintén erre a területre néz, így a lakás mindkét szobája kapcsolatban áll a zöld környezettel.

Az ingatlan jó, lakható állapotú, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.

Környék és közlekedés
A Pók utcai lakótelep egyik legnagyobb előnye a nyugodt, zöldövezeti környezet és a kiváló infrastruktúra.

A közelben élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszóterek és sportolási lehetőségek is megtalálhatók.

A Római-part és a Duna közelsége kiváló lehetőséget kínál sétára, kerékpározásra, sportolásra és kikapcsolódásra.

A közlekedés kedvező: a környéken elérhető a 34-es, 106-os és 134-es autóbusz, valamint az Aquincum HÉV-megálló, ahonnan Budapest további részei is könnyen megközelíthetők.

A parkolás a ház környezetében díjmentesen megoldható.

Az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, idősebb korosztálynak, illetve befektetési célra is.

Amennyiben olyan otthont keres, ahol a városi kényelem saját kertkapcsolattal és zöld környezettel párosul, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, Óbuda, földszint