Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

KARAKTERES, GALÉRIÁS LAKÁS ÓBUDÁN KÉT ERKÉLY, VÁROSI PANORÁMA

Modern építészeti megoldások, világos, nagyvonalú terek és a lehetőség, hogy saját elképzelése szerint alakítsa ki leendő otthonát.

Óbuda szívében, egy modern, már átadott, kis lakásszámú, liftes társasház 4. emeletén kínálunk megvételre egy egyedi adottságú, belső kétszintes, galériás lakást.

A nagyméretű üvegfelületek, a két szint közötti látványos térkapcsolat és a környező épületek felett megnyíló városi kilátás világos, karakteres életteret teremtenek.

Két szint, két erkély jól elkülönülő életterek.

A lakás központi része a tágas, amerikai konyhás nappali, amelyhez közvetlen erkélykapcsolat tartozik.

A felső, galériás szinten kialakított hálórészből nyíló második erkély egy intimebb, privát kültéri teret biztosít.

A kétszintes elrendezés természetes módon választja el a közösségi és a pihenésre szolgáló tereket, miközben a nyitott belső térkapcsolatok adják az otthon hangulatát. Egy kész társasházban, saját ízlésére formálható otthon.

Az ingatlan jelenleg megközelítőleg 85%-os készültségi fokon áll.
A hátralévő munkák elsősorban a belső befejezéshez kapcsolódnak: a burkolatok, a szaniterek, a beltéri ajtók és a konyha kialakítása vár az új tulajdonosra.
Ez lehetőséget kínál arra, hogy az anyagok, színek és belsőépítészeti megoldások kiválasztásával egy valóban személyre szabott, magas színvonalú otthon születhessen.

A lakás műszaki kialakításához
- hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer,
- padlófűtés,
- többkamrás külső nyílászárók,
- biztonsági bejárati ajtó és videós kaputelefon tartozik.

A lakáshoz a társasház udvarán található, kijelölt gépkocsibeálló kizárólagos használati joga tartozik, amely a mindennapi parkolást kényelmessé teszi.

Kiváló elhelyezkedés Óbuda központjában, a környék jól kiépített infrastruktúrával, üzletekkel, éttermekkel és szolgáltatásokkal rendelkezik. A villamos- és autóbuszjáratok, kényelmes közlekedést biztosítanak a város különböző pontjai felé.

Ha egy hagyományostól eltérő, világos lakást keres, ahol a két szint és a két erkély a mindennapi élet kényelmét szolgálja, érdemes személyesen is felfedeznie az ingatlanban rejlő lehetőségeket.

A meghirdetett vételár tartalmazza
- a lakást jelenlegi, megközelítőleg 85%-os készültségi állapotában, valamint - a társasház udvarán található, konkrét gépkocsibeálló kizárólagos használati jogát.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását!

Fontos tájékoztatás: A hirdetésben szereplő képek részben AI által generált látványtervek, amelyek a lakás lehetséges, befejezett állapotát szemléltetik. Az ingatlan jelenlegi készültségi foka megközelítőleg 85%.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Gál Ágnes ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 4. emelet