Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Köszöntelek a III. kerületben Óbudán A SUN PALACE társasház kivételes lakásában, ilyen típusú ingatlan ritkán van eladó a házban.
Miről is van szó???
91 nm, Nappali+ 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, nagy teraszos (+20nm), Budai Várra, Mátyás templomra és Dunára rálátunk.

A lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát, és már az első pillanattól kezdve otthonos érzést nyújt. A tágas nappali a családi összejövetelek és baráti találkozók ideális helyszíne, ahol a beépített bútorok és szekrények praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapokhoz.

Az ingatlan különlegessége a minden szobából kijárat nyíló 20 négyzetméteres terasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik, aminek egy része eltolható üvegtáblákkal télikertté alakítható, így késő őszig és kora tavasztól nyár elejéig tökéletesen kihasználható.
Képzeld el, ahogy a reggeli kávédat itt fogyasztod el, miközben a nap felkél a víz felett!

A két fürdőszoba ( 6 éve teljes körűen felújítva) biztosítja, hogy a család minden tagja kényelmesen elférjen, így a reggeli rohanás sem okoz majd problémát.
Nappaliban és hálószobákban lévő klímák gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről nyáron is.

Minden beépített bútor és nem beépített bútor, valamint műszaki felszerelések, 3 db klíma is a vételár részét képezi.

A lakás vételárán felül opcionálisan vásárolható egy 1-1 teremgarázs hely (11 MFt és 12 MFt), valamint egy 3 m2-es tároló is, melynek ára 5 MFt (mindegyik külön hrsz-en van)

Az épület rendezett, a közös helyiségek szépek, karbantartottak. A lépcsőházban két modern lift és széles lépcsőház biztosítja a kényelmes közlekedést. A lakók pihenését zárt belső kert is szolgálja, és egy hatalmas, saját játszótér is része a komplexumnak.
Az épületben található uszoda és edzőterem (Sun Palace Fitness & Spa) télen-nyáron kényelmesen.

Óbuda környéke kiemelkedő ellátottsággal bír, hiszen itt minden szükséges szolgáltatás a közelben található. A közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a belváros és a környező kerületek gyorsan megközelíthetők. A csendes, biztonságos utcák pedig ideális környezetet biztosítanak a családok számára.

Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. Ha egy világos, modern otthonra vágysz, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók, akkor ez a lakás tökéletes választás számodra.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 5. emelet