Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

KERTKAPCSOLAT, NAGY TERASZ, GARÁZS ÓBUDÁN, TELJESEN FELÚJÍTVA

Van az a lakás, ahol már az első pár percben érzed, hogy jól lehet benne élni.
Ez az 57 m²-es, földszinti óbudai lakás ilyen. A lakásból egy közel 20 m²-es teraszra lépsz ki, előtte saját kertkapcsolattal. Nem egy jelképes kis erkélyről beszélünk, hanem egy olyan térről, ahol tényleg lehet reggelizni, leülni egy pohár borral, vendégeket fogadni vagy egyszerűen csak kint lenni.
A terasz fölött automata napvitorla van, ami nyáron nem dísz, hanem nagyon is hasznos.
A lakást 2025-ben teljesen felújították, így itt nem azzal kezdődik a történet, hogy mit kell még kicserélni. A konyha normális méretű, gépesített, a lakás pedig jól használható, élhető elrendezésű.
A lakáshoz tartozik egy 3,5 m²-es saját tároló 4 millió forintért, valamint egy teremgarázs-beálló 13 millió forintért.
A lakópark rendezett, csendes, nincs folyamatos jövés-menés. Ez szerintem egy kertkapcsolatos lakásnál különösen fontos.
A környék praktikus: STOP SHOP, Tesco, Auchan és a napi bevásárláshoz szükséges üzletek pár percen belül elérhetők. A Mészkő park, a szabadtéri sportolási lehetőségek és az erdős részek is közel vannak, tehát akkor sem kell autóba ülni, ha csak sétálnál vagy kimennél egy kicsit a zöldbe.
A közlekedés is egyszerű: a 17-es és 19-es villamos, buszok és a HÉV is könnyen elérhető, autóval pedig a belváros és a városból kifelé vezető utak is gyorsan megközelíthetők.
Kinek való?
Annak, aki szeretne kertet és teraszt, de nem akar családi házat fenntartani.
Annak, aki nem szeretne hónapokat felújítással tölteni.
És annak, aki nem egyszerűen négy falat keres, hanem egy olyan lakást, ahol a terasz és a kert tényleg a mindennapok része.
Ezt a lakást szerintem nem a fotók alapján kell eldönteni.
Meg kell nézni. Élőben sokkal jobban érthető, mitől jó.

Ha a vásárláshoz hitelre is szükséged van, ebben sem kell egyedül végigmenned az egész folyamaton. A Credipass segítségével több bank aktuális finanszírozási lehetősége összehasonlítható, így könnyebben látható, hogy melyik konstrukció lehet számodra megfelelő.
A kollégák a lehetőségek átnézésétől a banki ügyintézésig végig tudják kísérni a folyamatot, és abban is segítenek, hogy már a vásárlás előtt reálisan lásd, milyen hitelösszeggel és havi törlesztővel érdemes számolnod.
Egy lakás megvásárlásánál nem csak az számít, hogy megtaláld a megfelelő ingatlant. Az is fontos, hogy a finanszírozás rendben legyen, és ne akkor derüljön ki valami, amikor már megtetted az ajánlatot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint