Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív, belső kétszintes, kertkapcsolatos lakás lenyűgöző panorámával Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén.

Testvérhegy nyugodt, elegáns környezetében kínálunk megvételre egy 3 lakásos villában található, 184 m²-es, belső kétszintes otthont, amely különleges térkialakításával, hatalmas panorámás teraszával és saját, intim kertjével valódi villaéletérzést kínál.

Az ingatlanhoz 120 m²-es panorámás terasz, valamint 300 m²-es, saját és lekerített kertrész tartozik. A 2400 m²-es telek további 780 m² közös használatú kerttel rendelkezik, amely kiváló lehetőséget biztosít akár játszótér, sütögetőhely vagy medence kialakítására is.

A lakás felső szintjének központi része a világos, 55 m²-es nappali–konyha–étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a lenyűgöző panorámát kínáló terasszal. A tér ideális helyszíne lehet családi összejöveteleknek, baráti vacsoráknak vagy egyszerűen a mindennapi kikapcsolódásnak.

Felső szint:

55 m²-es nappali–konyha–étkező
közvetlen kijárat a panorámás teraszra
2 hálószoba
fürdőszoba káddal, WC-vel és dupla mosdóval

Alsó szint:

Az alsó szint különösen sokoldalúan alakítható, így az új tulajdonos élethelyzetéhez és igényeihez igazítható.

Kialakítható például:
4 gyerekszoba + fürdőszoba + gardrób/tároló, vagy
második nappali + 2 hálószoba + fürdőszoba.

A jelenlegi kialakításnak köszönhetően az ingatlan akár 6 hálószobás otthonná is alakítható, így ideális választás lehet többgenerációs családok számára , de akár befektetési célra is.

Prémium műszaki tartalom

Az ingatlan a korszerű, energiatakarékos és komfortos otthon minden fontos elemét kínálja:

A+ energetikai besorolás
Daikin hőszivattyús rendszer
H tarifa
Padlófűtés
Mennyezeti hűtés-fűtés
Chameleon okosotthon rendszer
Eektromosautó-töltő előkészítés / kiépítés
Parkolás és tárolás

A lakáshoz összesen 4 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkoló tartozik:

2 db garázsbeálló
2 db felszíni beálló a telken belül
1 db tárolóhelyiség

A közös költség mindössze 10.000 Ft/hó.

Kiváló lokáció, mégis nyugodt környezet

Testvérhegy egyik legkedveltebb része ideális választás azok számára, akik a budai, zöldövezeti élet nyugalmát a kiváló infrastruktúrával szeretnék ötvözni.

A közelben található a GoBuda Mall, ahol éttermek, üzletek, gyógyszertár, edzőterem és számos egyéb szolgáltatás elérhető. A környéken több iskola és óvoda is megtalálható, a tömegközlekedés pedig szintén könnyen elérhető.

Amennyiben egy tágas, elegáns, kiváló műszaki tartalmú, valódi villaéletérzést nyújtó otthont keres Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy, földszint