Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

3.kerületben Óbuda kedvelt, frekventált részén eladó egy 73 m2-es, 2.emeleti, 3 szobás, napfényes, tehermentes lakás liftes társasházban.

A lakás központi részén van a kellemesen világos nappali, amely megfelelő teret biztosít a családi és baráti összejövetelekhez.
A nappaliból nyílik a fürdőszobával közvetlenül kapcsolódó légkondicionálós szoba, mely ideális hálószobának.

A zöld kert felé néző ablakkal rendelkező szoba kitűnően alkalmas dolgozószobának vagy gardróbszobának.

A konyha saját ablakkal rendelkezik, így a természetes fény mellett a szellőztetése is könnyen és gyorsan megoldható.
A kamra méretének köszönhetően tökéletesen megfelel a tárolási igényének.

A fürdőszobában tusoló van.
A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojler adja. A redőnyös ablakok és a bejárati ajtó újszerűek.

A rezsi egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra, vízóra is van.

A társasház lakóközössége nagyon jó, gondos lakói az épületnek. Folyamatosak a felújítások, a tető felújítása is megtörtént.

A környék közlekedési ellátottsága mind autóval, mind tömegközlekedéssel kitűnő:
- A Bécsi úton közlekedő fonódó villamoshálózat (17-es, 19-es, 41-es villamosok) és a helyi buszjáratok megállói perceken belül elérhetőek, így a belváros (Buda és Pest egyaránt) akár átszállás nélkül, gyorsan megközelíthető.
- Autóval a főbb csomópontok és az agglomeráció is egyszerűen elérhető.

Természet közeli érzést ad a társasház közelében lévő Mátyáshegy és a szomszédos Remete-hegy lejtői. Tökéletes terepet biztosítanak a napi nagy sétákhoz, erdei kirándulásokhoz.

A közelben bölcsőde, óvoda és iskola is van. Igényes szolgáltatások, többek között kávézók, éttermek pár perc séta távolságra elérhetőek. A Gobuda mail és a Stop Shop Bevásárlóközpontban lehetőség van a mindennapi vásárlási szokások kielégítésére.

Az ingatlan kiváló elosztásának, világos tereinek és zöldövezeti közelségének köszönhetően tökéletes családoknak, pároknak vagy akár irodát, rendelőt keresőknek is.

Befektetésnek is nagyszerű választás, nagyot álmodok akár plusz egy szobát ki tudnak alakítani.

Referencia szám: LK076560

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet