Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

ODERN ÉKSZERDOBOZ ÓBUDÁN – TELJESEN ÚJJÁÉPÍTETT, OKOSOTTHON JELLEGŰ LAKÁS

Budapest III. kerületében, a Tímár utcában kínálunk megvételre egy különleges, teljes körűen újjáépített, modern műszaki tartalommal rendelkező lakást.

A kb. 41 m²-es otthon egy négyszintes, téglaépítésű társasház III. emeletén található. Az ingatlan teljes bontást követően műszakilag és esztétikailag is megújult, így a rendelkezésre álló terület minden négyzetmétere tudatosan, korszerű szemlélettel került kialakításra.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM

A lakásban a korszerű komfort és az energiahatékonyság egyaránt kiemelt szerepet kapott:

minőségi vinil padlóburkolatok
padlófűtés
mennyezethűtés
modern hőszivattyús rendszer
teljesen új elektromos hálózat
interneten keresztül vezérelhető fűtés-hűtés
riasztó- és kábel-TV-előkészítés
további okosotthon-megoldások kialakításának lehetősége

A kedvezményes H tarifa igénylése folyamatban van, amely a későbbiekben tovább csökkentheti az ingatlan fenntartási költségeit.

SAJÁT ELKÉPZELÉSRE SZABHATÓ

A lakás az eredeti, professzionálisan elkészített látványtervek alapján került kialakításra, amelyek egy része már meg is valósult.

A már beépített, látványterveken szereplő elemek a vételár részét képezik, miközben az ingatlan kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos a még hátralévő részleteket saját ízlésére és igényeire szabja. Így egy olyan otthon születhet, amely egyszerre képvisel modern, letisztult stílust és személyre szabott életteret.

ÓBUDA – KÉNYELMES VÁROSI ÉLET, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

A lakás csendes, jól megközelíthető környezetben található, kiváló infrastruktúrával.

A közelben elérhetők:

üzletek és bevásárlási lehetőségek
HÉV és több buszjárat
gyors kapcsolat a belváros felé
zöldövezeti területek
a Duna-part, amely kiváló lehetőséget kínál sétára, sportolásra és kikapcsolódásra

A rendezett társasházhoz külön tároló is tartozik.

EGY KIS ALAPTERÜLET, NAGY LEHETŐSÉGEKKEL

Ez a lakás ideális lehet annak, aki egy korszerű, energiahatékony, technológiailag is előremutató otthont keres Óbuda egyik jól megközelíthető részén.

A teljes újjáépítés, a hőszivattyús rendszer, az okosotthon-funkciók és a személyre szabható befejezés együtt teszik igazán különlegessé ezt a 41 m²-es „ékszerdobozt”.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 3. emelet