Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, Filatorigát, 2. emelet
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
63 284 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
82 976 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Ritka adottságú, új építésű lakást kínálunk megvételre Óbudán azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern műszaki tartalom, a nagy külső élettér és a jó tájolás között.
A 2. emeleti, nappali + két hálószobás lakás egyik legnagyobb értéke a két különálló, nagyméretű terasz. A nappalihoz kapcsolódó, délnyugati fekvésű terasz csendes, zöld területre néz, alapterülete 84 m², melyből 32 m² fedett. Ez a terasz kiválóan alkalmas kültéri nappali, étkező, pihenőzóna vagy akár beüvegezett télikert kialakítására is. A terasz födéme megerősített, így akár jakuzzi elhelyezésére is lehetőséget ad.
A másik, délkeleti tájolású, 27,7 m²-es terasz a két hálószobából közelíthető meg, így a lakás minden fő helyisége közvetlen kapcsolatban áll a szabad térrel. Ez a kialakítás új építésű lakásoknál is kifejezetten ritka, különösen ekkora teraszméretekkel.
Az ingatlan korszerű hőszivattyús padlófűtéssel készült, helyiségenkénti szabályzással, a hűtést klímaberendezés biztosítja. A hőszigetelt homlokzat, valamint a korszerű, háromrétegű üvegezéssel ellátott homlokzati nyílászárók hosszú távon is kényelmes és energiatakarékos otthont biztosítanak.
További előny, hogy a belső nyílászárók, valamint a szobák és közlekedők burkolatai még kiválaszthatók, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja új otthona végső megjelenését.
A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy garázsbeálló és egy tároló, ezek együttes vételára 8 millió forint. Opcionálisan további felszíni, nyitott beállóhely is vásárolható.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik Óbudán keresnek új építésű lakást, de nem szeretnének lemondani a valóban használható, nagy teraszokról, a zöld környezetről és a hosszú távon is értékálló műszaki tartalomról.
Érdemes gyorsan megnézni, mert ekkora teraszkapcsolattal rendelkező új építésű lakás ritkán kerül piacra.
Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 15.
3 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, III. kerület, Filatorigát, 2. emelet
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
