Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Filatorigát, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

A lakás átgondolt alaprajzi kialakításának, minőségi műszaki tartalmának és gondosan megtervezett belső tereinek köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás.

FŐBB JELLEMZŐK
- 75,85 m² alapterület
- 13,54 m²-es erkély
- Nappali + 2 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- Külön háztartási helyiség
- Igényesen berendezett, teljesen gépesített konyhával

MŰSZAKI TARTALOM
- AA++ energetikai besorolás
- Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
- 3 rétegű nyílászárók kiváló hangszigeteléssel
- Minőségi burkolatok
- Dupla lift, lifttel megközelíthető teremgarázs

A Waterfront City nemcsak a modern otthonairól ismert, hanem a folyamatosan bővülő szolgáltatásairól és a Duna-part közelségéről is. A gondosan kialakított közösségi tereknek és a kényelmi szolgáltatásoknak köszönhetően valódi városi életérzést kínál.

A LAKÓPARKRÓL
- Rövidesen közvetlen gyalogos kapcsolat létesül a Hajógyári-szigettel
- Ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben
- Napelemes padok telefontöltési lehetőséggel
- Parkosított belső udvarok és sétányok
- Kávézók, pékségek, éttermek, edzőterem és Pilates stúdió a lakóparkon belül
- A Duna-part néhány perc sétával elérhető

A kiváló környezetet remek közlekedési kapcsolatok egészítik ki, így a belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A Waterfront City Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városnegyede, ahol a modern környezet, a Duna-part közelsége és a kiváló infrastruktúra találkozik.

5 perc séta a Filatorigát HÉV-megállóhoz (H5), ahonnan közvetlenül elérhető a Batthyány tér és az M2-es metró.
A közelben közlekedik az 1-es villamos, valamint számos buszjárat, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros és Budapest több pontja felé.

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható:
- 1 db teremgarázs-beálló: 9,9 M Ft
- 1 db 9 m²-es tároló: 7,5 M Ft
A garázs és a tároló ára a vételáron felül értendő.

Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. A Waterfront City az egyik legkeresettebb bérbeadási lokáció Budapesten, ezért hosszú távú kiadás esetén is kedvező lehetőséget kínál.

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legkedvezőbb finanszírozási megoldás kiválasztásában. Opcionálisan igénybe vehető ügyvédi közreműködéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és további kapcsolódó szolgáltatásokkal is segítjük az adásvétel teljes folyamatát.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Filatorigát, 2. emelet