Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület, Óbuda

Eladó téglalakás leírása

Budapest III. kerületében eladó egy 67 m²-es, 3 szobás, 6. emeleti panel lakás, beépített lodzsával, ablakos konyhával, liftes, 2024-ben teljes homlokzati felújításon és 15 cm-es külső hőszigetelésen átesett társasházban.

A világos, kiváló elosztású ingatlan családok, párok és befektetők számára egyaránt jó választás. A kétoldali tájolásnak köszönhetően egész nap kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, emellett könnyen átszellőztethető.

A lakásban három tágas szoba található. Jelenleg a két hátsó szoba egybenyitott, azonban az eredeti kialakítás egyszerűen visszaállítható, így ismét három külön nyíló szoba alakítható ki. Az ablakos konyha természetes fényt kap, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a fürdőszobában zuhanykabin került kialakításra.

A lakás műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel, egyedileg szabályozható távfűtéssel és saját vízórával rendelkezik. Az előszobában két nagyméretű beépített gardróbszekrény biztosít bőséges tárolóhelyet. Az épület középső részén elhelyezkedő lakás kedvező fenntartási költségű, energetikai besorolása A.

A társasház rendezett, lifttel felszerelt, jó lakóközösséggel rendelkezik. A 2024-es felújítás során megújult a homlokzat, elkészült a 15 cm-es külső hőszigetelés, felújították a lépcsőházat, a tetőszigetelést és a lift gépészetét is. A lakók közös kerékpártárolót és emeleti tárolóhelyiséget is használhatnak.

Főbb jellemzők:
- 67 m² alapterület
- 3 szoba
- 6. emelet
- Beépített erkély
- Ablakos konyha
- Külön fürdőszoba és WC
- Műanyag nyílászárók redőnnyel
- Két beépített gardróbszekrény
- Egyedileg szabályozható távfűtés
- Saját vízóra
- A energetikai besorolás
- 2024-ben felújított, 15 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkező társasház
- Közös kerékpártároló és emeleti tárolóhasználat

A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben HÉV-, busz- és villamosmegállók, bevásárlási lehetőségek, piac, gyógyszertár, óvoda, iskola, orvosi rendelő és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

A parkos, zöld környezet nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben Óbuda központja és a Flórián tér is gyorsan elérhető.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, birtokba adása megegyezés szerint, várhatóan három hónapon belül lehetséges.

Amennyiben egy világos, kiváló elosztású, alacsony fenntartású, 3 szobás otthont keres Budapest III. kerületében, várom megtisztelő hívását a megtekintés egyeztetésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Óbuda, 6. emelet