Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Csillaghegy, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Csak a mi irodánk kínálatában elérhető ajánlat!

Prémium kertkapcsolatos lakás a Forest Hill Lakóparkban – Csillaghegyen
57 m²-es, nappali + 2 hálószobás modern lakás eladó Csillaghegy egyik legkedveltebb, zárt lakóparkjában, a Forest Hill Lakóparkban.
A lakáshoz 35 m² privát kert és terasz tartozik, amely teljes intimitást és valódi kertélményt biztosít. A lakáshoz tartozik továbbá egy teremgarázshely és egy nagyméretű (6,45 m2-es) tároló is, amelyek ára a vételáron felül mindösszesen 15 millió Ft.

A lakás főbb adatai:
-57 m² lakótér
-nappali + 2 hálószoba
-35 m² privát kert és terasz
-parkosított kert, zöld környezet
-házközponti fűtés egyedi méréssel
-hűtő-fűtő klíma
-redőnyök minden nyílászárón, szúnyoghálók
-modern, gépesített konyha
-beépített bútorok a vételár részét képezik
-képeken látható bútorok igény esetén megbeszélés alapján megvásárolhatóak
-kaputelefon, portaszolgálat
-korszerű hőszigetelés, energiatakarékos épület
️
Műszaki tartalom részlet:
-30 cm-es külső falak korszerű homlokzati hőszigeteléssel
-20 cm tető- és födémszigetelés
-hanggátló fal- és lépészaj-szigetelés a lakások között
-műanyag, szigetelt nyílászárók

Befektetésnek is ideális: Értékálló lokáció a III. kerület kedvelt részén.

Fenntartási költségek:
Közös költség: 54.000 Ft, amely tartalmazza a fűtés átalánydíjat, kert és közös területek gondozását, a teremgarázshely és a tároló közös költségét.

Forest Hill Lakópark – különleges életminőség
A 2010–2012 között épült Forest Hill Lakópark Csillaghegy egyik legnagyobb és legkedveltebb modern lakóparkja, amelyet kifejezetten természetközeli, domboldali elhelyezkedéssel és kis léptékű, emberközeli épületekkel terveztek.

A közel 30.000 m² parkosított, öntözött zöldterület, saját játszótér, pihenőparkok és a rendezett, biztonságos környezet teszi a lakóparkot igazán szerethetővé.
Ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét és a modern lakópark kényelmét keresik. A lakás közvetlenül a Csillaghegyi Strand- és Gyógyfürdő mellett található, amely további remek lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, sportolásra.

Kiváló elhelyezkedés:
H5 HÉV: 6-8 perc séta
Buszok: 160, 219, 960
Római-part
Lupa Beach
Óbudai-sziget
Aldi, Lidl, Auchan
Erősen zöld, családbarát környezet

Parkolás:
Teremgarázs-beálló külön megvásárolandó, ennek ára 10 millió Ft.

Tároló:
Nagy 6,45 m2-es tároló a mélygarázs-szinten, közel a teremgarázshelyhez, amely a lakással együtt megvásárolandó, ennek ára 5 millió Ft.

A lakás vételára a teremgarázs beállóhelyet és a tároló vételárát NEM tartalmazza, ezek a lakással együtt kötelezően megvásárolandók.

Kinek ajánlom?
-saját otthonnak
-befektetésnek
-kisgyerekeseknek
-kertet kedvelőknek
-természetközeli, modern lakóparkot keresőknek

Érdeklődés / megtekintés
Bővebb információért hívjanak bizalommal, akár HÉTVÉGÉN is! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 398782

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 27. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy, 1. emelet