Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Filatorigát, Kalap utca, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest III. kerületének közkedvelt, nyugodt részén, a Kalap utcában kínálok eladásra egy erkélyes, 53 m²-es, nappali + 2 külön nyíló szobás, világos, 2 klímával felszerelt, 4. emeleti lakást saját autóbeállóval.

A LAKÁSRÓL:
A 53 m²-es, kiváló elosztású lakásba érkezve egy praktikus előszoba fogad, amelyből közvetlenül elérhető a külön kézmosóval ellátott WC. A lakás központja a világos nappali és étkező, amely kellemes közösségi teret biztosít a mindennapokhoz. Innen nyílik a déli fekvésű, 4 m²-es erkély. A különálló konyha jól elkülönül a lakótértől, míg a kádas fürdőszoba kényelmes megoldást kínál a család minden tagja számára.
A két külön nyíló szoba sokoldalúan kihasználható: a kisebb szoba ideális gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának, a nagyobb pedig kényelmes hálószobaként szolgál.
A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, a műanyag nyílászárók és a két klímaberendezés pedig hozzájárulnak a komfortos mindennapokhoz. Az ingatlanhoz saját autóbeálló is tartozik, amely a környéken különösen nagy előnyt jelent.

A HÁZRÓL:

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, barátságos és fiatalos lakóközösséggel. A nyugodt lakókörnyezet kellemes otthont biztosít a lakók számára.
A közös költség mindössze 20.000 Ft/hó.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:

A Kalap utca Óbuda egyik csendes, zöldövezeti része, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány perc sétára található a Flórián tér, ahol az 1-es villamos, valamint több buszjárat biztosít gyors közlekedést a belváros és Budapest számos pontja felé.
A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek és kávézók egyaránt megtalálhatók.
A sportolás szerelmeseinek kiváló lehetőséget kínálnak a környék fitnesztermei, uszodái, valamint a közeli Duna-part futó- és kerékpárútjai.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy világos, jól kihasználható, csendes otthont keresnek kiváló közlekedéssel Budapest egyik legkedveltebb városrészében.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
------------------------------------------
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Filatorigát, Kalap utca, 4. emelet