Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, Óbuda, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó 47 m²-es, 2 szobás téglalakás Óbuda kedvelt részén

Óbuda egyik csendes, parkos környezetében kínálok megvételre egy 47 m²-es, félemeleti elhelyezkedésű, keleti tájolású lakást egy rendezett, 4 szintes társasházban.
A lakás kertre néz, így nyugodt, zöld környezetet biztosít leendő tulajdonosának.

A lakás főbb jellemzői:
- 47 m² alapterület
- 2 külön helyiségből álló szoba
- félemeleti elhelyezkedés
- keleti tájolás
- kertre néző ablakok
- 6 m²-es saját pincei tároló
- praktikus alaprajz

Az ingatlan állapota:
- közepes állapotú, karbantartott lakás
- részben cserélt elektromos vezetékek
- belső szigetelés
- fa nyílászárók kétrétegű üvegezéssel
- azonnal költözhető, igény szerint korszerűsíthető

Műszaki tartalom:
- gázkonvektoros fűtés
- kiegészítő infrás fűtés a konyhában és a fürdőszobában
- villanybojler biztosítja a meleg vizet
- nemrég elkészült tetőszigetelés

A társasházról:
- téglaépítésű, 4 szintes épület
- rendezett lakóközösség
- az elektromos hálózat felújítása megtörtént
- a gázhálózat teljes rekonstrukciója 2023-ban valósult meg

Környezet és közlekedés:
- csendes, zöldövezeti elhelyezkedés
- parkos, ligetes környezet
- néhány perc sétára villamos- és buszmegállók
- gyors kapcsolat Buda és Pest irányába egyaránt
- a közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és intézmények

Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, fiatal pároknak, idősebb korosztálynak vagy befektetési célra is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Óbuda, félemelet