Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó a III. kerületben, Aranyhegy déli oldalán, egy csendes, kertvárosi részen található, örökpanorámás kilátással rendelkező, 5 db új építésű társasházi lakás, melyek magas minőségben és energiahatékony kialakítással készültek.

Lakások jellemzői:

Az ingatlanok gondosan megtervezett telekosztással, tágas, jól elkülönített életterekkel, valamint nagy méretű teraszokkal és erkélyekkel rendelkeznek. A felső emeleti lakásokhoz kilátóval és napozóterasszal ellátott tetőszerkezet tartozik. Minden lakáshoz saját térkövezett parkolóhely jár, és az 1093 m²-es közös, parkosított kert is a lakók rendelkezésére áll. Emellett lehetőség van további 657 m² saját telekrész megvásárlására is.

Lakások paraméterei, árai:

Földszinti lakások:

1-es lakás: nettó 76,03 m2 + 5,77 m2 terasz – 140 655 000 Ft

2-es lakás: nettó 87,61 m2 + 13,94 m2 terasz – 162 100 000 Ft

Emelet:

3-as lakás: 87,61 m2 + 31,68 m2 erkély – 179 900 000 Ft

4-es lakás: 67,87 m2 + 42,12 m2 erkély – 139 450 000 Ft

Műszaki felszereltség az alábbi felsorolásban:

- A fűtést és hűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja, padló- és mennyezetfűtés, illetve fan-coil megoldással
- Grafitos hőszigetelés gondoskodik az energiatakarékosságról
- Hővisszanyerős szellőztető rendszer elérhető (opcionálisan)
- Előkészített okosotthon rendszer (opcionális)
- Elektromos, színezett alumínium redőnyök
- Színezett, háromrétegű VEKA nyílászárók
- AA energetikai besorolás, napelem előkészítéssel
- Belső ajtók választhatók, bruttó 100 000 Ft/db értékhatárig
- Hideg-meleg burkolatok kiválaszthatók bruttó 8000 Ft/m²-ig
- Szaniterek és szerelvények választhatók bruttó 750 000 Ft/lakás összegig
- Központi vízlágyító rendszer (opcionális)
- Parkolási lehetőség biztosított a telken belül térkövezett parkolókkal, valamint zárt garázsok és tárolók is megvásárolhatók.

Környék:

A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, közelben játszópark és piac is található. Az Aranyvölgyi út gyorsan elérhető, ahonnan busszal vagy a felújított villanyvasúttal könnyen elérhető a Nyugati pályaudvar és Esztergom. A Bécsi út autóval mindössze 2 percre van.

Amennyiben további részletekre kíváncsi, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, földszint