Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a III. kerület egyik kedvelt részén, a Kolosy tértől nem messze, egy 57 m²-es, nappali + 2 hálószobás, belső kétszintes lakás.

Az ingatlan kiváló elosztású: 2 fürdőszobával rendelkezik (mindkettő WC-vel), ami ritkaság ebben a méretkategóriában. Az alsó szinten található a világos nappali, ablakos konyha, kamra és egy ablakos fürdőszoba, míg a felső szint további kényelmes életteret biztosít.

A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap napfényben úszik. Állapota megkímélt, jó állapotú, műanyag nyílászárókkal, cirkófűtéssel és klímával felszerelt. A fenntartási költségek kedvezőek.

Az ingatlan egy jó állapotú társasház 4. emeletén helyezkedik el (lift nincs), a ház rendezett, karbantartott. A lakók számára biciklitároló is rendelkezésre áll, valamint a lakáshoz tartozik egy önálló, kb. 6 m²-es tároló is.

További lehetőségek:
-Erkély kialakítható (kiviteli terv rendelkezésre áll)
-A belső kétszintes kialakításnak köszönhetően, a padlás irányába, akár +24 m²-rel bővíthető → nappali + 3 hálós elrendezés is megvalósítható

Lokáció:
Pár perc sétára található a Kolosy tér, amely a környék egyik központja, számos étteremmel, kávézóval, valamint bevásárlási lehetőségekkel. A közelben több élelmiszerüzlet, kisebb bolt és szolgáltatás is elérhető a mindennapi kényelem érdekében.

A közelben megtalálható a GoBuda Mall, ahol további üzletek, éttermek és szolgáltatások érhetők el, valamint könnyen elérhető a Flórián tér is.

Kikapcsolódási lehetőségekben sincs hiány: a Hajógyári-sziget, az Amfiteátrum és a Kiscelli Múzeum mind a közelben találhatók.

Befektetésnek is kiváló választás:
Az Óbudai Egyetem közelsége miatt könnyen és stabilan kiadható, a több szoba és a két fürdőszoba pedig különösen vonzó bérlők számára.

A közlekedés kiváló, a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 4. emelet