A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 235

Paróczy Csaba

BeMyHome Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

H60

Az ingatlan fejlesztése egy nagy múlttal rendelkező,
megbízható fejlesztőtől garancia a biztos befektetésre.

A környék és az elhelyezkedés szempontjából mind közlekedésben
mind infrastrukturális ellátottságát tekintve kiemelkedő.

3 perc sétára az 1-es, 17-es, 19-es, 41-es fonódó villamosok végállomása,
éjszakai buszok, távolsági buszok megállói szintén a közelben.
Számos pékség, a Gobuda Mall, illetve Spar, orvosi rendelő és gyógyszertár sétatávolságra.

A tervezésnél kifejezetten szempont volt, hogy az utca és a környező házak is megújultak már,
illetve ezek egy része folyamatban van.
Igyekezett a tervező egy kortárs szemléletet tükröző, kifinomult arányrendszert
és visszafogott ugyanakkor időtálló anyaghasználatot megvalósítani,
amely egyszerre illeszkedik a környező beépítéshez és egyértelműen
kirajzolja az épület önálló karakterét.

Az utca 2025 végén elnyert Önkormányzati pályázatnak köszönhetően
másfél milliárd forintból újul meg 2026-27-es években.
Mivel az utcában több újépítésű projekt is fejlesztés alatt áll,
így garantáltan jó befektetés lehet leendő vásárlójának.

Földszint:

1: Nappali +3 hálószoba, kertkapcsolat, duplakomfort, nyugati fekvés: 112 m2 + 21 m2 terasz

1. emelet:

2: Nappali + 3 hálószoba, master bedroom, duplakomfort, kelet-nyugati fekvés: 102 m2 + 10 m2 terasz

3: Nappali + 2 hálószoba, duplakomfort, kelet-nyugati fekvés: 88 m2 + 10 m2 terasz

2. emelet:

4: Nappali + 3 hálószoba, master bedroom, 3 fürdő, kelet-nyugati fekvés: 104 m2 + 10 m2 terasz

5: Nappali + 2 hálószoba, duplakomfort, kelet-nyugati fekvés: 90 m2 + 10 m2 terasz

3. emelet Duplex lakások

6: Nappali + 4 háló, duplakomfort + háztartási helyiség, kelet-nyugati fekvés: 133 m2 + 19 m2 terasz

7: Nappali + 4 háló, duplakomfort + háztartási helyiség, kelet-nyugati fekvés: 127 m2 + 16 m2 terasz

A liftes épületben a teremgarázsban a közös biciklitárolón kívül kialakításra kerül
7db teremgarázs hely, melyek ára 8 Millió ft/db,
7db tároló, melyek ára 2.5 Millió ft/db

Műszaki tartalmából érintőlegesen:

- liftes épület

- 15cm homlokzati hőszigetelés

- korszerű mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés kombinációval, H tartifával, hőszivattyú

- 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőny előkészítés

A lakások belső kialakítását, úgymint burkolatok, kádak, zuhanyok, szaniterek, csaptelepek,
belső ajtók, vásárlóink megadott partnereinknél választhatják ki, megadott ár-érték arányban.

Építés kezdete várhatóan 2026. II. negyedév.
Várható befejezés 2027. IV. negyedév.

Amennyiben kérdése merülne fel, várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1794 e Ft

1836 e Ft 2%

1771 e Ft -1%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

182.98 M Ft m Ft

242.1 m Ft 24%

185.2 m Ft 1%