Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

H60
Az ingatlan fejlesztése egy nagy múlttal rendelkező, megbízható fejlesztőtől, garancia a biztos befektetésre.
A környék és az elhelyezkedés szempontjából mind közlekedésben mind infrastrukturális ellátottságát tekintve kiemelkedő.

3 perc sétára az 1-es, 17-es, 19-es, 41-es fonódó villamosok végállomása,
éjszakai buszok, távolsági buszok megállói szintén a közelben.
Számos pékség, a GobudaMall, illetve Spar, orvosi rendelő és gyógyszertár sétatávolságra.

A tervezésnél kifejezetten szempont volt, hogy az utca és a környező házak is megújultak már,
illetve ezek egy része folyamatban van.

Igyekezett a tervező egy kortárs szemléletet tükröző, kifinomult arányrendszert és visszafogott ugyanakkor időtálló anyaghasználatot megvalósítani, amely egyszerre illeszkedik a környező beépítéshez és egyértelműen
kirajzolja az épület önálló karakterét.

Az utca 2025 végén elnyert önkormányzati pályázatnak köszönhetően, másfél milliárd forintból újul meg 2026-27-es években. Mivel az utcában több új építésű projekt is fejlesztés alatt áll, íbefektetési szempontból is kedvező lehet.

Földszint:
1: Nappali +3 hálószoba, kertkapcsolat, duplakomfort, nyugati fekvés: 112 m2 + 21 m2 terasz
1. emelet:
2: Nappali + 3 hálószoba, master bedroom, duplakomfort, kelet-nyugati fekvés: 102 m2 + 10 m2 terasz
3: Nappali + 2 hálószoba, duplakomfort, kelet-nyugati fekvés: 88 m2 + 10 m2 terasz
2. emelet:
4: Nappali + 3 hálószoba, master bedroom, 3 fürdő, kelet-nyugati fekvés: 104 m2 + 10 m2 terasz
5: Nappali + 2 hálószoba, duplakomfort, kelet-nyugati fekvés: 90 m2 + 10 m2 terasz
3. emelet Duplex lakások
6: Nappali + 4 háló, duplakomfort + háztartási helyiség, kelet-nyugati fekvés: 133 m2 + 19 m2 terasz
7: Nappali + 4 háló, duplakomfort + háztartási helyiség, kelet-nyugati fekvés: 127 m2 + 16 m2 terasz

A liftes épületben a teremgarázsban a közös biciklitárolón kívül kialakításra kerül
7 db teremgarázs hely, melyek ára 8 millió Ft/db,
7 db tároló, melyek ára 2.5 millió Ft/db

Műszaki tartalmából érintőlegesen:
- liftes épület
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- korszerű mennyezet hűtés, padlófűtés kombinációval, H tarifával, hőszivattyú
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőny-előkészítés

A lakások belső kialakítását, úgymint burkolatok, kádak, zuhanyok, szaniterek, csaptelepek,
belső ajtók, vásárlóink megadott partnereinknél választhatják ki, megadott ár-érték arányban.
Építés kezdete várhatóan 2026. II. negyedév.
Várható befejezés 2027. IV. negyedév.

Amennyiben kérdése merülne fel, várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, földszint