Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Aquincum, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest 3. kerületében egy 58 nm-es 2 szobás, erkélyes tégla lakás a Flórián tér szomszédságában!A három szintes társasház 1955-ben épült, szintenként 4 lakással. A lakóközösség összetartó, rendes, a társasháznak tartozása nincsen.Az eladó lakás az épület 2. emeletén található, így fenntartása a lakást körülvevő többi lakásnak köszönhetően kedvező.Helyiséget: 2 db szoba (21 nm és 17 nm), tágas konyha-étkező (9,2 nm) kamrával, fürdőszoba (4 nm), valamint különálló mellékhelyiség. A konyhából 2 nm-ees erkély nyíilk.Műszai információk: Az ingatlan fűtéséről a 2 szobában gázkonvektor gondoskodik, a fürdőszobában elektromos melegítő. A melegvíz ellátását vilanybojler biztosítja. Nyílászárók régi fa ablakok, burkolatok a szobákban parketta, a konyhában linóleum, míg a többi helyiségben kerámia burkolat.A lakás lakható állapotú, igény szerint korszerűsítésre szorul. A galériában lévő képek között felújítási látványképek is szerepelnek.Kivételes lokáció, az épület előtt több BKV busz megállója (Raktár utca), néhány perces távolságra piac, egészségügyi intézmények, parkok, a Fő tér szabadidős programokkal és zöldövezeti kiránduló helyek.Per-, teher- és igénymentes, készpénzre és banki hitellel is megvásárolható, gyorsan birtokba vehető.Amennyiben felkeltette érdeklődősét, keresen bizalommal a hét bármely napján.

Zum Verkauf steht eine 58 m² große 2-Zimmer-Ziegelwohnung mit Balkon im 3. Bezirk von Budapest, direkt am Flórián-Platz! Das dreistöckige Mehrfamilienhaus wurde 1955 erbaut und verfügt über vier Wohnungen pro Etage. Die Wohngemeinschaft ist eng verbunden und ordentlich, und das Gebäude ist schuldenfrei. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, wodurch die Instandhaltung dank der umliegenden Wohnungen günstig ist. Raumaufteilung: 2 Zimmer (21 m² und 17 m²), geräumige Wohnküche (9,2 m²) mit Speisekammer, Badezimmer (4 m²) und separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 2 m² großen Balkon. Technische Ausstattung: Die Wohnung wird in den beiden Zimmern mit einem Gaskonvektor und im Badezimmer mit einem Elektroheizkörper beheizt. Warmwasser wird über einen gefliesten Boiler bereitgestellt. Die Fenster und Türen sind alte Holzfenster, die Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgelegt, in der Küche mit Linoleum und in den übrigen Räumen mit Fliesen. Die Wohnung ist bewohnbar, benötigt jedoch bei Bedarf eine Modernisierung. Die Bilder in der Galerie zeigen auch mögliche Renovierungsphasen. Die Lage ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Gebäude (Raktár-Straße). Markt, medizinische Einrichtungen, Parks, der Hauptplatz mit seinen Freizeitangeboten und Wanderwege im Grünen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen, kann bar oder mit einem Bankkredit erworben und schnell bezogen werden. Bei Interesse kontaktieren Sie uns jederzeit.
Feedback geben

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aquincum, 2. emelet