Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

OTTHON START PROGRAMRA ALKALMAS, GALÉRIÁS POLGÁRI LAKÁS JÓ ÁLLAPOTÚ, LIFTES TÁRSASHÁZBAN!

Megvételre kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 43 négyzetméteres, 2 szobás, galériás lakást, amely megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek. Az ingatlan egy jó állapotú, rendezett, liftes, klasszikus polgári társasház második emeletén helyezkedik el.

A lakás különleges előnye, hogy a függőfolyosó legvégén található, így a bejárati ajtó előtt nincs átmenő gyalogosforgalom. Udvari tájolásának köszönhetően csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít, ugyanakkor kellemes fényviszonyokkal rendelkezik.

A 3,5 méteres belmagasság tágas, klasszikus polgári térérzetet teremt. Az egyik szobában kialakított kényelmes galéria tovább növeli a lakás jól használható területét, a fürdőszoba felett pedig további praktikus tárolóhely áll rendelkezésre. A jelenlegi elrendezés saját otthonként és befektetési célra egyaránt jól használható, kisebb átalakítással pedig akár két különálló szoba is kialakítható.

A lakás teljes körű felújítása 2006-ban történt, ekkor alakították ki a központi, radiátoros fűtési rendszert is, amelyet rendszeresen karbantartott Junkers gázkazán működtet. A korszerűsítések ezt követően is folytatódtak: a nyílászárókat 2021-ben és 2022-ben modern, műanyag szerkezetű ablakokra cserélték. A fürdőszoba és az előszoba 2026 februárjában teljes felújításon esett át, a korábbi fürdőkád helyére pedig modern, helytakarékos zuhanyzó került. A megfelelő nyári komfortérzetről légkondicionáló gondoskodik.

A lakás teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak nem szükséges külön bútorozással vagy gépesítéssel számolnia.

Az ingatlan jelenleg is sikeresen működő rövid távú szálláshelyként üzemel, ezért saját otthont keresők mellett befektetők számára is figyelemre méltó lehetőség. A berendezett és gépesített állapot, a lift, a légkondicionálás, a nagy belmagasság, a galéria, a praktikus tárolási lehetőségek és a csendes udvari elhelyezkedés egyaránt hozzájárulnak az ingatlan sokoldalú használhatóságához.

A lakás megtekintésére előzetes egyeztetés alapján, a vendégfogadások közötti szabad időpontokban van lehetőség.

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M338064

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 2. emelet