Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A III. kerületben, Óbuda közkedvelt részén, a Nagyszombat utca és a Lajos utca találkozásánál, rendezett és liftes társasház 1. emeletén, 78 m² alapterületű, nappali + 2 hálószobával és erkéllyel rendelkező, teljes körűen felújított, még nem lakott lakás eladó.

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ – FŐBB JELLEMZŐK
- 78 m² lakótér + keleti fekvésű, Lajos utcára néző erkély
- Tágas, élhető méretű nappali és kényelmes hálószobák
- Nagy üvegfelületek, kiváló benapozottság, világos, barátságos terek egész nap
- Rengeteg tárolási lehetőség – praktikus, beépített szekrények
- Frissen, teljes körűen felújított, műszakilag és esztétikailag is újszerű, még nem lakott
- A felújítás minden részlete dokumentált, számlákkal és garanciával igazolt
- Redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók
- 3 db WiFi-s hűtő-fűtő klíma - a maximális komfortért
- Beépített riasztórendszer és modern, vezérelhető fűtésrendszer
- Minden egyéni fogyasztás alapján elszámolva – kedvező fenntartási költségek
- Rendezett, 5 szintes társasház, kulturált lakóközösséggel

III. ÓBUDA – ELHELYEZKEDÉS
A III. kerület egyik legkedveltebb részén található ingatlan ideális választás azok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet a városi élet kényelmével szeretnék ötvözni. A környék hangulata barátságos és élhető, ahol minden adott a kiegyensúlyozott mindennapokhoz. A közeli Duna-part és a Margitsziget kiváló lehetőséget biztosítanak kikapcsolódásra, sportolásra vagy akár egy esti sétára, míg Óbuda történelmi főtere pár perc alatt elérhető, különleges atmoszférát adva a környéknek.

+
- Belváros 15–20 perc alatt elérhető
- A budai Duna-part 200 m-re, a Margitsziget kb. 1 km-re található
- Óbuda történelmi főtere rövid sétával megközelíthető
- Uszodák, fürdők és fitness lehetőségek a közelben
- Teljes körű infrastruktúra: boltok, éttermek, piacok pár perc alatt
- Óvodák, iskolák és az Óbudai Egyetem a közelben
- Orvosi ellátás és rendelők könnyen elérhetők

Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását.

Energetikai tanúsítvány száma: HET-1021-5328, érvényessége 2030.02.17.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet