Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Aquincum, Aquincum, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Világos, 3 szobás lakás eladó a Flórián tér közelében, csendes utcában - kertkapcsolatos társasházban.

Eladó 54 m²-es, 3 szobás lakás egy rendezett, 5 szintes csúsztatott zsalus társasház 2. emeletén, nyugati tájolással, a Flórián tér közelében.

A lakás praktikus elosztású, világos, a szobák jól bútorozhatók.
Az ingatlan közepes állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére alakíthatja.

Lakás főbb jellemzői :
• 54 m² alapterület
• 3 külön nyíló szoba
• nyugati tájolás – világos lakás
• redőnyös ablakok
• házközponti fűtés
• vízóra a lakásban
• jól alakítható terek

Rezsi és költségek :
A közös költség kb. 30 000 Ft/hó, amely tartalmazza:
• a fűtést
• a társasház fenntartását, takarítását
• a kert gondozását
• a szemétszállítást
A víz és villany egyedi mérés alapján fizetendő

Társasház és kert :
A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, valamint saját, zárt kerttel, amely a lakók számára használható.
A kertben kialakított sütögetőhely található, így kellemes közösségi tér a lakók számára.

A lakók részére zárt udvari parkolás biztosított.
A lakáshoz tartozó autóbeálló jelképes összegért tovább bérelhető.
Az épületben garázsok is találhatók, ezek jelenleg várólistásak.

Elhelyezkedés :
A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken, a Flórián tér közvetlen közelében található.

A közelben:
• parkok, zöldterületek
• óvoda, iskola, bölcsőde
• bevásárlási lehetőségek
• gyógyszertár, orvosi rendelő

Közlekedés :
• 1-es villamos
• H5-ös HÉV
• több buszjárat
A belváros gyorsan és könnyen elérhető.

Ideális választás:
• családoknak
• első lakásnak
• befektetésnek – könnyen kiadható

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján !

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 17. Utoljára módosítva: 2026. 06. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aquincum, Aquincum, 2. emelet