Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ kiváló adottságú, 2003-ban épült, erkélyes lakás az Óbuda Lakókert egyik legkedveltebb utcájában. 41,5 m² jól alakítható tér + 4 m2-es fedett erkély(!), DK-i tájolás, belső kertre néző csendes fekvés. Klíma, gázcirkó, modern fa nyílászárók, alacsony közös költség.

A társasház 6 lakásos, két emeletes, belső lépcsőházas.
A lakás DK-i fekvésű világos, napos, a nappaliból a 4 m2-es fedett erkélyre tudunk kimenni, mely hangulatos kilátást biztosít a környező zöld környezetre.
Helyiségei: Előszoba, fürdőszoba, 1 hálószoba, nappali amerikai konyhával.
Az Óbuda Lakókert a III. kerület egyik legélhetőbb, családbarát lakóövezete. Parkosított belső udvarok, kulturált lakóközösség és rendezett utcák jellemzik. A közelben bevásárlási lehetőségek, sportolási opciók, tömegközlekedési kapcsolatok gyors eléréssel a belváros felé.
A Duna-part, a hegyvidéki kirándulóhelyek és Óbuda hangulatos utcái pár perc alatt elérhetők. Itt a városi élet és a zöld nyugalom tökéletes egyensúlyban van.

Ház/Lakópark:
- 2003-ban épült
- Igényes, jó lakóközösség
- 2 emeletes, lépcsőházas
- Parkosított közösségi terek

Lakás:
- 41,5 m2
- 4 m2 fedett erkélyes
- 1 nappali, 1 hálószoba
- DK-i tájolás
- Belmagasság 275 cm

Műszaki:
- Légkondicionált - hűtő-fűtő klíma
- Fűtés – Gázcirkó, radiátorokkal
- Nyílászárók: jó minőségű modern faablakok
- Közös költség: 10.900 Ft/hó
- Fűtési átalány: 8000 Ft/ hó; Víz: 6000 Ft/hó, Áram: 4500 Ft/hó
Keresett lokáció, stabil bérbeadhatóság, értéktartó környezet. Ideális első lakásnak vagy hosszú távú befektetésnek.

Finanszírozás:
- Megvásárolható banki hitelre és készpénzre is
- Adásvételkor 10% foglaló
- Megegyezés szerint költözhető

Amennyiben még egy ingatlant el kell adnia ahhoz, hogy ezt az lakást meg tudja vásárolni, arról is szívesen beszélgetek Önnel személyesen. Kérjen tanácsot az értékesítésről, az aktuális piaci helyzetről, a konzultáció az első alkalommal teljesen ingyenes és nem jár semmilyen kötelezettséggel!

További információval kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04. Utoljára módosítva: 2026. 03. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet