Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Óbuda kertvárosias, nyugodt részén egy 93 m²-es, napfényes, tágas, kiváló elosztású lakás a 2. emeleten, kis lakóközösségű társasházban!
A lakás üres, tehermentes azonnal birtokba vehető!

A társasház folyamatosan korszerűsített:

-felújított lapostető és terasztető szigetelés

-gépészeti alapvezetékek cseréje már megtörtént

-a közeljövőben a homlokzati hőszigetelés következik

A lakás két kisebb ingatlan (61 + 32 m²) szakszerű egybenyitásával készült, belsőépítész és statikus bevonásával, így a terek tökéletesen élhetők és logikusan megtervezettek.

Főbb jellemzők

Három égtáj felé nyitott, rendkívül világos, jól átszellőző lakás

Teljes körűen felújított, újszerű állapot

Duplakomfortos: kád + zuhanyfülke, WC a fürdőben + külön vendég WC

Nagy, klímás nappali, amelyből 4 m²-es erkély nyílik csendes, kellemes kilátással

Két további tágas, világos szoba maximálisan élhető méretekkel

Részben bútorozott, igény szerint a bútorok és gépek (kerámialapos tűzhely, elszívó, mosogatógép, hűtőszekrény, mosógép) megegyezés tárgyát képezik,árban benne van

Elrendezésének köszönhetően lakásnak, irodának vagy műteremnek is kiváló

Tárolás és parkolás:
A pincében két darab, egyenként 6 m²-es felújított tároló tartozik a lakáshoz

Parkolás az utcán, helyi lakosok számára ingyenes parkolási engedéllyel

Közlekedés, infrastruktúra

Kiváló tömegközlekedés a közeli Bécsi úton: 17, 19, 41 villamos.

Pár perc séta: Flórián tér, Árpád híd

Minden fontos szolgáltatás, bolt,posta,üzletek iskola és óvodák is könnyen elérhetők.

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik tágas, napfényes, minőségi otthont keresnek Óbuda csendes, kertvárosias részén családoknak kiváló remek elrendezését tekintve, vagy befektetés céljából!

Független hiteltanácsadás, hitel,csok babaváró ingyenes ügyintézése!

Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Referencia szám: LK033820

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet