Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, Nánási út 1b, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos, földszinti lakás a Rómain!
Csak irodánk kínálatában!

A III. kerület méltán közkedvelt Rómaifürdő részén, 2002-ben épült Lakóparkban kínálunk eladásra egy 2020-ban teljes körűen felújított, 100 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, privát lépcsőházból megközelíthető, teljeskörűen felújított, ennek köszönhetően kifogástalan állapotú földszinti lakást, saját szeparált, a társasház hatalmas parkosított, medencés közös kertjére is nyíló, részben fedett 40 m²-es terasszal.

A lakópark biztonságos árvízvédelmi övezetben helyezkedik el, amit az előző évek pozitív tapasztalatai is visszaigazolnak.

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható 2 db mélygarázsban lévő parkolóhely illetve 2db saját tároló helyiség, (5 és 25 nm) melyek a lakáshoz most kedvezményes áron 30 millió forint.


Az ingatlanról készült virtuális séta itt megtekinthető!

A bejárati rész a mélygarázsból egy privát, kizárólag saját használatban lévő lépcsőházból közelíthető meg így kialakítástól függően, már a garázsból közvetlenül ide érkezve is otthonos környezet fogadhat.

Belépve egy esztétikus, minden igényt kielégítő, praktikus, rendkívül tágas terekkel rendelkező lakótérbe érkezünk, ahol egy 7 nm-es előtér fogad hatalmas gardrób szekrényekkel kialakítva ami biztosítja a kényelmes hazaérkezést az itt lakóknak, illetve a cipők kabátok az élettértől elkülönülő tárolását, vagy akár vendégek fogadása esetén is ideális tér.
Innen nyílóan a tágas egy légtérben kialakított közel 44 nm-es, a lakás abszolút központjaként, közösségi tereként is funkcionáló amerikai konyhás nappaliba jutunk ahonnan a szeparált, részben fedett 40 nm-es terasz is megközelíthető. A konyhai rész korszerű jó minőségű, egyedileg gyártott, gépesített bútorzattal, és egy konyhaszigettel is rendelkezik illetve innen nyílóan egy 5 nm-es szintén, a konyhával harmonizálóan bútorozott kamra helyiség biztosítja a konyhai eszközök, gépek és minden egyéb tárolását ennek köszönhetően a közös térben tényleg csak a mindennapi használatban lévő eszközöket kell elhelyezni ami biztosítja ennek a résznek a rendezettségét, letisztult megjelenését.
A tágas nappali ideális tér a közös időtöltésre illetve kényelmes helyet biztosít akár egy nagyobb étkezőasztal elhelyezésére is. Ezen felül a lakás többi helyisége, a 11 nm-es teraszkapcsolatos hálószoba, a 12 nm-es 2. háló mely igény szerint akár funkcionálisan többféleképpen kialakítható és saját 5,5 nm-es zuhanyzós kialakítású fürdőszobával is rendelkezik, illetve szintén a nappaliból nyílóan kapott helyet a nagyobb, kádas illetve épített zuhanyzóval is felszerelt közös fürdőszoba, amin belül falazattal szeparáltan a mellékhelyiség is megtalálható.

Szintén a nappalival kapcsolatossan került kialakításra, a szeparált, körbekerített, ezáltal intim hangulatot biztosító terasz, mely ideális helye lehet a kültéri időtöltésnek, pihenésnek, illetve innen juthatunk ki a társasház nagyméretű közös használatú kertjébe ahol medence játszótér és hatalmas füves terület biztosítja az igény szerinti kikapcsolódást a lakók számára.

A 2020-ban történt teljes körű felújítás, átalakítás által esztétikailag és műszakilag egyaránt teljesen megújult a lakás. Ezen belül a teljes villany-, víz- és csatornahálózat cseréje is megtörtént, és minden helyiség új burkolatot, a vizes helyiségek új szanitereket illetve falburkolatot is kapott, ezen felül akkor került beépítésre a praktikusan megtervezett, gépesített, jó minőségű konyhabútor illetve a konyhasziget is.

A lakásban az ideális hőérzetet a hideg időkben 2 külön igény szerint használható rendszer is biztosítja. Az elektromos hálózatról üzemelő önállóan szabályozható padlófűtési rendszer, illetve a radiátoros fűtés ami házközponti rendszer által, egyedileg szabályozhatóan működik.
A thermo üvegezéssel ellátott nyílászárók kiváló hang- és hőszigetelést biztosítanak.
Meleg nyári napokon, a lakótérben optimálisan elhelyezett klíma készülékek biztosítják kellemes közérzetünket.
A biztonságról a nyugodt, kiemelten jó környék, a zárt 24-órás portaszolgálattal rendelkező lakópark, illetve a kizárólagos használatú lakáshoz vezető lépcsőház és a kiépített riasztó, rendszer gondoskodik.

A lakóparki közös költség 50.000 Ft/hó ami magába foglalja az általános elemeken felül a nagyméretű kert és a medence karbantartását, 24 órás portaszolgálatot is.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel, valamint banki finanszírozással is megvásárolható.
Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.

Műszaki
-2020-as teljeskörű felújítás!
-Korszerű elektromos hálózat és gépészeti vezetékek fűtési rendszer
-Cserélt újszerű fűtőtestek
-Cserélt meleg-, és hidegburkolatok
-Gépesített konyha+konyhasziget
-Riasztórendszer
-Klíma
-Kültéri világítás
-2 mélygarázsi parkolóhely
-2 önálló zárható tároló helyiség

Kérdéseivel keressen bizalommal !

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, Nánási út 1b, földszint