Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbudaisziget, Folyamőr utca, 8. emelet

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan Budán, a III. kerületben, Waterfront City lakóparkban, a Folyamőr utcában található. A 9-es, 34-es, 86-os, 106-os, 118-as, 134-es, 901-es, 923-as, 934-es, 937-es buszok, H 5 HÉV megállói 5 perc sétatávolságra találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő CBA és kisboltok kínálnak lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak. A kikapcsolódni, sportolni vágyóknak kiváló lehetőséget nyújt a Hajógyári – sziget..



ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A 13 emeletes, liftes, téglaépítésű ház 2022-ben került átadásra. Benne 24 órás őrszolgálat, E-autó töltőállomás, parkosított, zöldtetős környezet, Wi-Fi a közterületeken, ivókutak, közösségi terek, tudatosan tervezett, fenntartható városrészt alakítottak ki, ahol éttermek, kávézók, pékség, edzőterem, szolárium is található.



LAKÁS JELLEMZŐI:

A 25 nm-es, összkomfortos lakás a társasház 8. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A bejárati ajtón belépve az előtérbe lépünk. Balra a fürdő található, a bejárattal szemben az erkélykapcsolatos, panorámás nappali, amiben a konyha is kialakításra került. Az ár tartalmazza teljes bútorzatot és gépet. A lakást bérlő lakja, aki szívesen tovább bérlené, így befektetésre is lehetőséget kínál.



LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 25 nm

- Nappali + Konyha: 17,5 nm

- Előszoba: 3,5 nm

- Fürdő: 4 nm

- Erkély: 4 nm

Belmagasság: 2,7 m



MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést és a meleg vizet egyedi mérővel szerelt házközponti fűtés biztosítja, mennyezeti hűtés-fűtéssel.



KÖLTSÉGEK:

A közös költség 14000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást.



Irányár: 69,9 MFt

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbudaisziget, Folyamőr utca, 8. emelet