A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Balog Zsanett

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

RITKA BUDAI ÉLMÉNY KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL- Panoráma, ami minden napszakban új arcát mutatja

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Harsánylejtő egyik legkülönlegesebb pontján, egy elegáns, mindössze öt lakásos társasházban kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságú, panorámás otthont, amely a budai zöldövezet nyugalmát a modern luxus kifinomultságával ötvözi. A lakás nemcsak elhelyezkedésével, hanem térszervezésével és műszaki tartalmával is a felső kategóriát képviseli.

LOKÁCIÓ
A környék csendes, zöldövezeti hangulata ideális egy nyugodt, mégis aktív városi élethez. Az infrastruktúra kiváló: nemzetközi és hazai iskolák, sport- és szabadidős lehetőségek, bevásárlóközpontok mind néhány percen belül elérhetők. Az Árpád híd, a Margit híd és a belváros autóval mindössze 10 perc, így a természetközeli környezet nem jelent elszigeteltséget.
Az utca különösen ritka adottságú: csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, ahol a lejtős fekvés miatt a legtöbb ingatlan panorámás, miközben megmarad az intimitás és a zöld környezet dominanciája. Az itt található ingatlanok ritkán kerülnek piacra, hosszú távon is értékállók.

AZ ÚJ OTTHONOD
A nettó 110 m²-es lakás szíve a közel 50 m²-es nappali–étkező–konyha, ahol az impozáns belmagasság és a nagyméretű üvegfelületek páratlan térérzetet és természetes fényt biztosítanak. Ez a tér ideális a mindennapokhoz és a vendégfogadáshoz egyaránt, miközben a panoráma folyamatos vizuális élményt nyújt.
A gondosan átgondolt alaprajz három különálló, tágas hálószobát kínál, amelyek nyugalmat és privát teret biztosítanak. A lakásban egy kádas fürdőszoba is helyet kapott, a praktikus közlekedők pedig logikusan fűzik fel az egyes helyiségeket.
A belső terek természetes módon kapcsolódnak a tágas teraszhoz és a két külön kijáratos erkélyhez, ahonnan zavartalan budai panoráma tárul elénk – reggeltől estig változó fényekkel, évszakonként új hangulattal.
Az ingatlanhoz két fedett garázshely, egy fűtött felszíni parkoló, valamint egy saját tároló tartozik, amelyek együttesen, kötelezően megvásárolandóak 10 millió forintért.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
A legmagasabb szintű műszaki megoldásokkal felszerelve. Okosotthon rendszer, hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés, levegőkeringető rendszer, elektromos redőnyök és riasztó gondoskodnak a kényelemről, az energiahatékonyságról és a biztonságról.

FUN FACT
Harsánylejtő mikroklímája kimutathatóan kedvezőbb, mint Budapest belső részein: a domboldali fekvés miatt jobb a légmozgás, páratlan a panoráma, alacsonyabb a nyári hőterhelés, és a levegő minősége is tisztább.
Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy tudatos döntés a panorámás budai életminőség mellett. Ha valóban különlegeset keres, ne halogassa – egyeztessen személyes bemutatót, és tapasztalja meg, mit jelent itt élni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 17. Utoljára módosítva: 2026. 01. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

2181 e Ft

1729 e Ft -26%

1758 e Ft -24%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

239.9 M Ft m Ft

222.1 m Ft -8%

183.9 m Ft -30%