Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Panellakás

Eladó téglalakás leírása

A lakás a társasház 4. emeletén található, lift nélküli épületben. Nettó alapterülete 67 m² (bruttó 81 m²), valamint egy 1,7 m²-es erkély is tartozik hozzá. Az erkélyről és a nappaliból részleges panoráma nyílik a Budai hegyekre.

Amerikai konyhás nappalijához három külön nyíló szoba kapcsolódik, ami kényelmes életteret biztosít. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
A tetőtéri jelleg ellenére a lakás nagy részén teljes belmagasság áll rendelkezésre, a ferde falszakaszok mellett is jól berendezhető, élhető terek alakíthatók ki.

Felújítások és korszerűsítések
2022: új redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók, fényzáróval ellátott Velux tetőtéri ablakok, valamint a lakás feletti lapostető újraszigetelése
2023: inverteres klíma beépítése a nappaliba
2024: nappali és részben a konyha felújítása, valamint a 4. szoba kialakítása
2025: a társasház több tetőrészen karbantartó javításokat végzett

A konyha gépesített, beépített bútorokkal felszerelt, amelyek a vételár részét képezik.

Rezsi és fenntartás
Közös költség: kb. 25 000 Ft/hó (felújítási alappal)
Víz és villany: egyedi mérés
Gáz: egyedi cirkófűtés, az elmúlt évek fogyasztása alapján kb. 11 000 Ft/hó átalány

Környezet és közlekedés
A környéken sétatávolságra megtalálható iskola, óvoda, játszótér, park, futópálya, piac és bevásárlóközpont. A közlekedés kiváló, több buszjárat, villamos és HÉV is rövid sétával elérhető.

A társasház 1940-ben épült, téglaszerkezetű. A lakásnak mindössze egy közvetlen szomszédja van.
A lakóközösség kulturált, csendes, a házat körülölelő gondozott kertet a lakók közösen használják.
Parkolás az utcában mindig könnyen megoldható.

A lakás megegyezés szerint akár azonnal is költözhető, jelenleg lakott.

Ideális választás családoknak, illetve azoknak, akik a városi élet kényelmét nyugodt, zöld környezetben szeretnék élvezni.

Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 06. Utoljára módosítva: 2026. 01. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Panellakás