Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Csillaghegy, földszint

Eladó téglalakás leírása

Csillaghegy Duna felőli oldalán, csendes, biztonságos utcában kínálom megvételre ezt a világos, tágas terekkel rendelkező, 69 m²-es, 2 szobás lakást, amely egy négylakásos házban található. A lakáshoz 200 m²-es, gondozott kert, 12 m²-es lépcsőház és 4 m²-es terasz is tartozik. Ideális választás kertkedvelőknek, akik szeretnének nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben élni.

Elhelyezkedés

A lakás Csillaghegy egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, a Duna-parttól mindössze néhány perc sétára. A környék családias, zöldövezeti, mégis minden elérhető közelségben van: piac, boltok, gyógyszertár, iskola és a csillaghegyi strand is pár perc alatt megközelíthető. A környék kiváló közlekedésének köszönhetően autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető a város többi része.

A lakás jellemzői

Az ingatlan a 80-as évek elején épült, stabil szerkezetű, száraz és jó állapotú házban található. Az emeletre kényelmes lépcsőház vezet, ahol széklift segíti a feljutást, akár idősebbek vagy nehezebb csomagok esetén is.
A lakás 2,7 méteres belmagasságának és kedvező tájolásának köszönhetően tágas és világos tereket kínál.

A nappali (21,29 m²) és a hálószoba (11,92 m²) keleti fekvésű, az utca felé néz, míg a konyha és étkező (20,29 m²) déli irányba, a kert felé tájolt, franciaerkéllyel. A fürdőszoba (5,8 m²) kádas, WC-vel együtt, a közlekedő 8,53 m².

A lakás négy éve esett át részleges felújításon: új Ariston kondenzációs kazán, modern ablakok, laminált padló, felújított fürdő, új konyhabútor és kert­rendezés is megtörtént. Az IKEA konyha indukciós főzőlappal, beépített sütővel és mosogatógéppel felszerelt. A hálószobában légkondicionáló biztosítja a nyári komfortot.

A fűtésről gázkazán gondoskodik, a közös költség mindössze 8.000 Ft havonta, amely tartalmazza a gázátalányt is.

Kert és külső tér

A lakáshoz tartozó, 200 m²-es, gondozott kert valódi különlegesség. Lamellált kerítéssel körbevett, intim, zöld oázis, ahol dísznövények, bokrok, virágok, két őszibarackfa, grillező és kerti pihenősarok is helyet kapott. A kertben fém szerszámtároló és magaságyás is található, és akár egy kisebb medence is könnyedén elfér. Gépkocsi beállási lehetőség biztosított az udvaron belül.

Külön szerszámos helyiség tartozik az ingatlanhoz.

Összegzés

Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a saját kert nyugalmát és a kényelmes, jól megtervezett élettereket egyaránt fontosnak tartják.
Kertkedvelőknek, kisgyermekes pároknak vagy akár idősebbeknek is ideális, akik szeretnének egy csendes, biztonságos környéken élni, a város nyüzsgésétől mégis karnyújtásnyira.

További információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ez a lakás ritka lehetőség Csillaghegyen.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy, földszint