Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Lépjen be egy modern, letisztult stílusú otthonba, ahol a fény, a tér és az építészeti elegancia tökéletes harmóniában találkozik. Ez a földszinti, galériás lakás 3,9 méteres belmagasságával és 17 m²-es teraszával igazi városi oázis, amely egyszerre kínál kényelmet, stílust és funkcionalitást. A tágas nappali és a galéria kreatív térkihasználása különleges atmoszférát teremt, a konyha pedig a modern életvitelhez igazodik – kompakt, mégis teljes értékű.

A lakás hőszivattyús hűtő-fűtő rendszere korszerű és környezetbarát, a teljes épület és közös terek új építésű állapota pedig garantálja a hosszú távú értékállóságot.

Elhelyezkedés és közlekedés:
A lokáció kiemelkedő, mind autós, mind tömegközlekedési szempontból:
- Villamos: 1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamosok – gyors kapcsolat a belvárossal és a budai főbb csomópontokkal
- Buszjáratok: 9-es, 34-es, 106-os, 109-es, 118-as, 134-es – közvetlen összeköttetés a Szentlélek térrel, Árpád híddal és a belső kerületekkel
- HÉV: Szentlélek tér (H5-ös vonal) – 5 perc alatt elérhető, közvetlen kapcsolat a Batthyány térrel
- Kerékpáros infrastruktúra: kiépített bicikliút-hálózat, Bubi állomás a közelben
- Autós megközelítés: gyors csatlakozás a Szentendrei útra, Árpád hídra, illetve az M0-ás körgyűrűre

Környezeti és infrastrukturális adottságok:
- A környék teljes körű szolgáltatási infrastruktúrával rendelkezik:
- Bevásárlás: Stop Shop, EuroCenter, Auchan Aquincum, kisebb helyi üzletek, pékségek
- Szolgáltatások: gyógyszertár, bankfiókok, postahivatal, fitneszterem, kávézók és éttermek néhány perc sétatávolságra
- Oktatás: óvodák, általános iskolák és gimnáziumok elérhetők gyalogosan

Új építésű, prémium kategóriás kivitelezés
- Hőszivattyús fűtés és hűtés – energiahatékony, fenntartható megoldás
- 3,9 m belmagasság – tágas térérzet, galériás kialakítás
- Modern, hőszigetelt nyílászárók
- Kiváló minőségű burkolatok és szaniterek
- Korszerű elektromos hálózat és LED világítás
- Teraszkapcsolat – 17 m² privát kültéri tér

A lakáshoz tartozik 1 GARÁZSBEÁLLÓ, TOVÁBBÁ 1 DB TÁROLÓT IS, amelyek ára együttesen további 15 MFt és kötelezően megvásárolandó!

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik értékelik az új építésű minőséget, a modern technológiát és Óbuda jól kiépített, mégis csendes, zöld környezetét. Egy lakás, ahol a komfort, a dizájn és a városi életminőség tökéletes összhangban találkozik.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal!

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.
Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, földszint