Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, 1. emelet

+ 4 kép 1/7
137 000 000 Ft137 M Ft 1 826 667 Ft/m2
3 szoba
75 m2
1. emelet
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 427
Vargová Eva
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Modern elegancia Óbuda szívében – tágas, teraszos lakás eladó

Alapterület: 75,87 m² + terasz: 19,5 m² → összesen: 85,62 m²

Ár: 137 M Ft

Garázs: opcionálisan vásárolható, 8 M Ft

Oázis Óbuda szívében – napsütötte teraszok, elegáns otthonok, kertvárosi hangulat

A Kisbojtár projekt a III. kerületben, a Bojtár utca és a Kisbojtár utca találkozásánál helyezkedik el, csendes, barátságos környezetben. A Bécsi és a Szentendrei utak közelsége révén a közlekedés kiváló, miközben a környék megőrzi meghitt, családias hangulatát

Bölcsőde, óvoda, iskolák, valamint több szuper- és hipermarket néhány perces távolságra találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.

A projektben összesen két épületben, mindössze nyolc lakás került kialakításra, így a lakóközösség kis létszámú, exkluzív. A földszinti lakások kertkapcsolatosak, az emeleti otthonokat tágas teraszok, a legfelső szinteket pedig egyedi penthouse jelleg jellemzi. A pinceszinten kényelmes teremgarázs-beállók és közös gépészeti helyiségek találhatók.

Az eladó lakás a 1. emeleten helyezkedik el, kiváló beosztású, világos terekkel és 19,5 m²-es terasszal, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy esti pihenésnek.

Műszaki tartalom – a modern komfort szolgálatában
Energetikai besorolás: A+

Fűtés: Daikin levegő–levegő hőszivattyús rendszer padlófűtéssel

Hűtés: szobánként 1–1 fancoil egység

Nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezés

Redőny: elektromos alumínium redőnyhöz kiállások előkészítve

Homlokzat: 15 cm kőzetgyapot szigetelés

Burkolatok: igényes, nagylapos fürdőszobai burkolatok

A lakások minden részletükben a mai kor elvárásainak megfelelő, energiahatékony és kényelmes életteret biztosítanak.

Miért különleges ez az ingatlan?

✅ Beköltözhető, per- és tehermentes

✅ Kiváló infrastruktúra, mégis csendes környezet

✅ Kis lakásszámú, exkluzív társasház

✅ Modern technológia, alacsony fenntartási költségek

✅ Kiváló lakóérték és remek befektetés ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 388135

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 07. Utoljára módosítva: 2025. 10. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1827 e Ft
1754 e Ft -4%
1701 e Ft -7%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
137 M Ft m Ft
140.5 m Ft 3%
134.4 m Ft -2%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

329 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

78.936 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy, III. Erdőalja út külső része

179 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó

123.17 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Aranyhegy

110 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

130.457 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Perényi utca

288 M Ft
5 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

359 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

166.9 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Táborhegy, Farkastorki út

78.9 M Ft
1 + 2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó

143.72 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

51.9 M Ft
1 + 1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

122.064 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó

83.86 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

84.348 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

63.9 M Ft
2 + 2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

147 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

41.1 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Törökvész

270 M Ft
4 szoba
104 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Szent László utca

38 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

37.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

63 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

34.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőzombor

19.99 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarpolány

53 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

18.5 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csátalja, Kossuth Lajos utca

41.9 M Ft
3 szoba
90 m2