Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Dunai panorámás, frissen felújított, 73 m²-es, 3+fél szobás lakás a Kolosy térnél eladó !

A lakás Óbuda egyik legkedveltebb részén, a Kolosy tér közvetlen közelében található.
A környék rendkívül jól ellátott: kávézók, éttermek, üzletek, piac, gyógyszertár és szolgáltatások mind pár perc sétával elérhetők. A Duna-part ideális kikapcsolódási lehetőséget biztosít a közelben.

6 szintes, rendezett, csendes és karban tartott társasház, 2. emelete, lift van az épületben.

Főbb jellemzők:

- Alapterület: 73 m² + 5 m² erkély + 3 m² saját pincetároló
- Elosztás: amerikai konyhás nappali (25 m²), hálószobák (15 és 10 m²), félszoba (7 m²), mosókonyha/tároló (7 m²), 2 fürdőszoba
- Nagy hálószobához saját fürdőszoba tartozik
- Duplakomfortos, délkeleti tájolás, dunai panorámával
- Frissen felújított, teljes gépészet cserélve (vezetékek, 3x16A elektromos bővítés)
- Modern nyílászárók (háromrétegű ablakok), hangszigetelt falak
- Redőny van minden ablakon, elektromos, fali kapcsolóval
- Mérőórás távfűtés, hideg-meleg vízóra, villanyóra
- Fűtés: távfűtés + 2 db hűtő-fűtő klíma
- Gépesített konyha

Társasház:

Tiszta, nyugodt lakóközösség

Közlekedés:

- Villamos: 17-es, 19-es, 41-es pár perc sétára
- Busz: 9-es, 29-es, 111-es, 165-ös, 206-os és további járatok a közelben
- HÉV: Szentendrei HÉV (Batthyány tér kb. 10 perc)
- Autóval: Árpád híd, Margit híd, belváros és M0 gyorsan elérhető

Ez a lakás tökéletes választás pároknak, családoknak, akik tágas, kényelmes és azonnal költözhető otthont keresnek. A két fürdőszoba és a jól átgondolt elosztás miatt akár nagyobb család számára is ideális.

Befektetők számára szintén vonzó lehetőség: a Kolosy tér és a Duna közelsége miatt hosszú- és rövidtávú kiadásra egyaránt könnyen kiadható, értékálló ingatlan.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, hitel ügyintéző kollégám ingyenes segítséget nyújt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 13. Utoljára módosítva: 2025. 10. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet