Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, Óbuda, 3. emelet

+ 16 kép 1/19
124 900 000 Ft124.9 M Ft 1 687 838 Ft/m2
2 szoba
74 m2
3. emelet
építés éve:2002

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 329
Hegedűs Tibor
Otp Ingatlanpont Falk Miksa

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Otthon, Ahol Mindenki Jól Érzi Magát! Óbuda Lakókert
Keres egy modern, mégis nyugodt otthont Óbudán, ahol a kényelem találkozik a praktikummal? Akár első lakását keresi, akár egy csendes, biztonságos környezetre vágyik, ez a belső kétszintes lakás tökéletes választás lehet!

A Lakás: Fiatalos Elegancia, Rugalmas Terek
Az Óbuda Lakókertben található ez a 74 nm-es, belső kétszintes lakás, amely egy lakberendező által megálmodott, egyedi megoldásokkal büszkélkedik. Modern és fiatalos, mégis otthonos hangulatot áraszt.

Alsó szint: tágas, amerikai konyhás nappali ideális közösségi tér a családi ebédekhez, baráti beszélgetésekhez. Egy praktikus tároló és egy különálló WC teszi teljessé a szintet.
Felső szint: Egy kényelmes hálószoba, egy tágas dolgozószoba (ami könnyedén második hálószobává alakítható!), valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és beépített szekrények biztosítják a privát szférát.
Rugalmasság: A lakás jelenleg 2 szobás, de rendkívül egyszerűen 3 szobássá alakítható, így tökéletesen alkalmazkodik az Ön igényeihez, legyen szó otthoni irodáról, vendégszobáról vagy gyerekszobáról.
Óbuda Lakókert: Zöld Oázis a Város Szívében
A lakópark egy igazi gyöngyszem:
Zárt, gondozott kert: Egy hatalmas, kertész által rendszeresen karbantartott zárt kert biztosítja a nyugodt pihenést és kikapcsolódást. Itt akár a reggeli kávéját is elfogyaszthatja, vagy unokáival játszhat a játszótéren.
Rendezett környezet: Tiszta utca, lépcsőház és barátságos lakókörnyezet jellemzi a lakóparkot.

Kiemelkedő Elhelyezkedés és Infrastruktúra
Óbuda ezen része a nyugalom és a kényelem tökéletes ötvözete:
Csendes és biztonságos: A 3. kerület egyik legnyugodtabb és legbiztonságosabb része, ideális mind fiatalok, mind idősebbek számára.
Kiváló közlekedés:
Buszmegálló közvetlenül a ház mellett! Volán és BKV buszok könnyen elérhetőek.
Az Aranyvölgy vasútmegálló csupán 5 perc sétára található.
Margit-sziget és Árpád híd 3 km-en belül elérhető.
Bevásárlási lehetőségek sokasága:
SPAR sétatávolságra, Lidl, Aldi, Tesco, Auchan, GoBuda, Stop Shop autóval 5 percen belül elérhető.
Szolgáltatások a közelben: Óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, fitness és jóga lehetőségek, pékség, cukrászda ? minden pár perc sétára található!
Pihenés és kikapcsolódás: A Csillaghegyi strand autóval mindössze 10 percre van.
Ingyenes parkolás a közterületen!
Egyéb Fontos Információk
A lakópark 23 éve épült, de a lakás 10 éve nagyobb felújításon esett át, így modern és jó állapotú.
Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Hívjon még ma, és tekintse meg ezt a minden igényt kielégítő otthont, ahol a nyugalom és a városi élet előnyei találkoznak!

Fiataloknak: Kiemeli a modernséget, a fiatalos kialakítást, a flexibilis terek (dolgozószoba/második háló) lehetőségét, a jó közlekedést és a bevásárlási/szórakozási lehetőségek közelségét.
Nyugdíjasoknak: Hangsúlyozza a csendes, biztonságos környezetet, a gondozott kertet (pihenés, unokák), a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat (bolt, gyógyszertár, pékség), a jó tömegközlekedést és az alacsony rezsi lehetőségét. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Referencia szám: M305070-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 02. Utoljára módosítva: 2025. 06. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Óbuda m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1688 e Ft
1554 e Ft -9%
1710 e Ft 1%
1594 e Ft -6%
Ennek az ára
Óbuda átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
124.9 M Ft m Ft
99 m Ft -26%
94.9 m Ft -32%
86.6 m Ft -44%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

52.5 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

61 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Aranyhegy

105 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

VIII. kerület

65.4 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

329 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

136 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

83.99 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

89.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

215 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Béke

54.9 M Ft
1 + 1 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

52.7 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

146.846 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

229.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

215 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

72.99 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

124.816 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Perényi út

189 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

81 M Ft
1 + 2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

179 M Ft
4 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

34.9 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

122.152 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

359 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Táborhegy, Farkastorki út

78.9 M Ft
1 + 2 szoba
60 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

53.9 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

42.9 M Ft
4 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisköre

35 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

49.5 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonkenese

74.99 M Ft
6 szoba
158 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

65 M Ft
4 szoba
109 m2