Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Lipótváros, Október 6. utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

A klasszikus terek és a modern kényelem harmóniája. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest V. kerületében, Hild tér mellett, a méltán kedvelt Október 6. utcában, 1845-ban épült, lift nélküli, kívül jó, belül átlagos, a lépcsőház pedig átlagon aluli állapotú társasház 2. emeletén, 102 m² alapterületű,utcára néző, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, kiváló állapotú, azonnal költözhető lakás. Ízléses, hangulatos, igazi otthon.

LOKÁCIÓ – A város középpontjában
A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. Egyszerre kínál kulturális gazdagságot, kényelmet és inspiráló városi életérzést. A Duna-part, Szabadság tér, Erzsébet tér, Deák Ferenc tér, Bazilika 2 perc sétatávolságon belül.
Benn vagyunk a központban mindenhez közel. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni:
- esti séta a Duna-parton
- borbár a barátokkal
- színház a kedvesünkkel
- shoppingolás
- kávé valamelyik helyi kávézóban
- reggeli brunch az Artizánban
A sort hosszasan lehetne folytatni.

A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált!

AZ ÉPÜLET – Történelmi érték, rendezett miliő
A XIX. század közepén épült társasház a klasszikus belvárosi polgári építészet egyik ékes példája. A homlokzat méltóságot sugároz, a tágas belső udvar hangulatos atmoszférát teremt, a lépcsőház pedig őrzi a korabeli építészeti részleteket.
Bár lift nem található benne, a második emeleti elhelyezkedés könnyedén megközelíthető, ami tovább erősíti a klasszikus polgári jelleg autentikus hangulatát.

Parkolni a környező utcákban (fizetős övezet) vagy bérléssel lehetséges.

LAKÁS – Kortárs elegancia polgári alapokon
A lakás teljes felújítása során a polgári szerkezet nagyvonalú arányait ötvözték a modern otthonok kényelmével és kifinomult esztétikájával. A nappali világos, tágas tér, amelyet a nagyméretű ablakokon át beáradó fény és a visszafogott színek harmóniája tesz különlegessé. A konyha elegáns fekete és natúr fa kombinációban készült, beépített gépekkel és rejtett világítással, amely egyszerre esztétikus és funkcionális. A három különnyíló hálószoba neutrális tónusokkal és természetes fa padlóval biztosít nyugodt, kiegyensúlyozott atmoszférát. A két fürdőszoba olasz burkolatokkal, modern szaniterekkel és LED-világítással készült – egyik káddal, másik walk-in zuhannyal, a legmagasabb komfortérzetet kínálva.

MIÉRT KÜLÖNLEGES?
Az utcára néző ablakokból minden nap a belváros gazdagon díszített homlokzatai tárulnak fel. Ez a látvány folyamatos párbeszédet teremt a lakás modern, letisztult belső világával: a klasszikus polgári építészet részletei és a kortárs design tiszta vonalai együttese ad különleges élményt, amely egyszerre idézi meg a múlt értékeit és a jelen kifinomultságát.

MEGHÍVÓ
Ez a 102 m²-es belvárosi lakás a klasszikus polgári hangulat és a modern elegancia tökéletes egysége. Egy olyan otthon, amely a város közepén biztosítja a kifinomult életteret, időtálló értéket képvisel és méltó választás mindazok számára, akik a belváros legjobb adottságait keresik.

----------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Spacious Period Apartment in the Heart of Downtown

Where classical proportions meet modern comfort. Welcome home!

SHORT OVERVIEW

For sale in Budapest’s 5th district, next to Hild Square, on the highly sought-after Október 6. Street: a 102 m² apartment located on the 2nd floor of a classic, 1845-built residential building (no elevator).
The building’s exterior is in good condition, while the staircase and common areas are average to below average.
The property itself is in excellent condition and ready to move into.
It features a spacious living room, three separate bedrooms, two bathrooms, and street-facing windows.
Elegant, warm, and truly feels like home.

LOCATION – In the Heart of the City

A neighbourhood that captures the essence of historic Budapest — surrounded by architectural masterpieces, vibrant city life, and a rich cultural scene.
Cafés, restaurants, and boutiques are just around the corner, offering both comfort and inspiration for urban living.
The Danube River, Szabadság Square, Erzsébet Square, Deák Ferenc Square, and the Basilica are all within a 2-minute walk.
Living here means being at the centre of everything — with endless possibilities just steps away:

An evening stroll along the Danube

Wine bar with friends

Theatre night with your loved one

A bit of shopping

Coffee at a local café

Brunch at Artizán Bakery

…and the list goes on.

The location speaks for itself: a safe, convenient, and elegant environment in one of the most desirable parts of the city.

THE BUILDING – Historic Charm, Timeless Atmosphere

Built in the mid-19th century, this classic townhouse is a fine example of downtown bourgeois architecture.
The façade radiates dignity, the spacious inner courtyard creates a pleasant, intimate atmosphere, and the staircase retains original architectural details from the era.
Although there is no lift, the second-floor location is easily accessible, preserving the authentic feel of a true period home.

Parking is available on the surrounding streets (paid zone) or via rental.

THE APARTMENT – Contemporary Elegance on Classic Foundations

During the apartment’s full renovation, the generous proportions of the bourgeois layout were beautifully combined with modern comfort and refined aesthetics.
The living room is bright and airy, enhanced by large windows and a balanced palette of soft, neutral tones.
The kitchen features a stylish combination of matte black and natural wood, fully equipped with built-in appliances and hidden lighting — both functional and visually striking.
Each of the three separate bedrooms offers tranquillity, with natural wooden floors and calming colours creating a sense of harmony.
The two bathrooms feature Italian tiles, modern fixtures, and LED lighting — one with a bathtub, the other with a walk-in shower — providing the highest level of comfort.

WHAT MAKES IT SPECIAL

From the street-facing windows, you can enjoy daily views of the richly ornamented façades of Budapest’s historic centre.
This ever-changing urban scenery forms a continuous dialogue with the apartment’s modern, minimalist interior — where classical architecture and contemporary design coexist in perfect balance.
The result is a unique atmosphere that reflects both the city’s heritage and its refined, modern spirit.

INVITATION

This 102 m² downtown residence is the perfect harmony of classic elegance and modern sophistication.
A timeless home in the heart of the city — for those who value refined living, enduring quality, and Budapest’s most sought-after location.

Additional Services
We offer free, independent mortgage advisory to help our clients find the best financing options.
Optional services such as legal assistance, energy certification, and electrical safety inspection are available, ensuring full professional support throughout every stage of the purchase process.

All information provided in this listing is for guidance only. We reserve the right to make changes. No liability is accepted for potential typographical or technical errors.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 12. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, Október 6. utca, 2. emelet