Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Sashegy, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a XI. kerület közkedvelt Sashegy részén, a Hegyalja úton, közvetlenül a XII. kerület határán, egy kiváló adottságokkal rendelkező, első emeleti, erkélyes, 2 szobás, tehermentes lakás, saját garázzsal és külön zárható tárolóval. A tulajdoni lap szerint a lakás 49 nm, azonban a valóságban lemérve 51 nm, ehhez pedig még egy 3 nm-es erkély is tartozik.

A lakás az elmúlt években karbantartáson esett át: 5 éve teljes villanyhálózat-csere történt, H tarifás mérő előkészítve, új hűtő-fűtő klímát szereltek be, a parketta pedig fel lett csiszolva és lakkozva. A konyhában és az előszobában PVC burkolat található, a nyílászárók az eredeti dupla fa ablakok, amelyek jó hang- és hőszigetelő képességgel bírnak. A fűtést két, rendszeresen karbantartott gázkonvektor biztosítja. A melegvíz-ellátásról egy Hajdu bojler gondoskodik, amely megbízhatóan működik.

A tágas konyha új berendezésre vár, ami lehetőséget ad a jövőbeli tulajdonosnak, hogy saját ízlésére szabja ezt a központi helyiséget. A lakásban több praktikus tárolási megoldás is található: két beépített szekrény, kamra, valamint az előszoba és konyha közötti közlekedő felett rejtett tárolófelület. A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es, száraz, külön zárható pincei tároló, valamint egy önálló garázs a zárt udvarban, amely a parkolást kényelmessé és biztonságossá teszi.

A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes, felújítással modern, hangulatos otthon alakítható ki belőle, de jelenleg is tökéletesen lakható állapotban van. A társasház rendezett, kis lakóközösségű, barátságos lakókkal.

Az elhelyezkedés kimagasló: a BAH-csomópont néhány perc sétával elérhető, így a közlekedés rendkívül kényelmes, a MOM Park mindössze egy megállóra, gyalog 10 percre található, a Gesztenyés-kert pedig pár lépésre kínál kellemes zöld környezetet a mindennapi kikapcsolódáshoz.

A lakást jelenleg bérlő lakja, aki a továbbiakban is szívesen maradna, így az ingatlan kiváló lehetőség otthonteremtésre és befektetésre egyaránt.

Bővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Sashegy, 1. emelet