Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

III. kerület – Csendes, zöldövezeti zsákutcában eladó igényes téglalakás!

Egy különleges hangulatú, napfényes emeleti lakás eladó a III. kerület egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, mindössze hat házas zsákutcában.
A lakás bruttó 110 m² (nettó 93 m²) alapterületű, és egy 2008-ban épült, háromlakásos társasház emeletén található.

Főbb jellemzők:

- tágas amerikai konyhás nappali + 2 szoba + külön gardróbszoba
- 8 m²-es vízszigetelt terasz, amely a kertre néz
- nagy padlástér, kiváló tárolási lehetőséggel
- duplakomfortos kialakítás, két fürdőszoba toalettel
- déli fekvés, szép világos
- padlófűtés az egész lakásban
- 3 okos klíma
- kétkörös termosztáttal vezérelt gázkazán (évente szervízelve)
- 15 cm-es külső szigetelés
- tetőszerkezet hibátlan állapotban, extra szigeteléssel
- hővédő fóliás ablakok
- kamerarendszer és riasztórendszer
- fedett autóbeálló + 2 további ingyenes parkolóhely az épület előtt kizárólagosan a lakáshoz tartozik
- a bútorzat 80%-a beépített, a vételár részét képezi

A kiváló szigetelésnek és modern fűtési rendszernek köszönhetően az ingatlan rendkívül kedvező fenntartású, a rezsi teljes egészében a rezsicsökkentés határain belül marad. Külön mérőórák !

2022-ben komoly felújítások történtek, így az ingatlan műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotban van.

Környék és közlekedés:

- rendkívül csendes, biztonságos, zöldövezeti környezet
- közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, buszmegálló
- kiváló közlekedés: autóval kb. 20 perc a belváros, a HÉV és több buszjárat is gyorsan elérhető

Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik nyugalmat, teret és kényelmet keresnek egy kiváló állapotú, modern lakásban, mégis szeretnének közel maradni a városhoz.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, hitel ügyintéző kollégám ingyenes segítséget nyújt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 1. emelet