Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

2-es lakás: 101m2, Nappali+3 háló, duplakomfort, nem közvetlen kertkapcsolattal, de tartozik hozzá: 160 m2 kert.

1 db kényelmes teremgarázs hely és egy 10 m2-es tároló ára további 30M ft-ért kötezően megvásárolandó.

Az építtetőtől megszokott luxus minőségben kivitelezett 3 lakásos társasház 1147nm-es telken valósul meg az Erdőalja úton.

Elhelyezkedését tekintve Táborhegy és Testvérhegy határán, kiemelkedően jó elhelyezkedéssel és infrastrukturális ellátottság közelében, 1 perces távolságban a legközelebbi buszmegálló, illetve kisbolt. 5 perces autó távolságban a GOBUDA MALL és a Bécsi úti STOP Shop.

Az épületben három lakóegység található, melyek közös főbejárattal rendelkeznek. Két szinten összesen három lakást alakítunk ki: egy belső kétszintes és két egyszintes lakást.

A ház körül jól használható, pihenésre és kikapcsolódásra alkalmas kertrészek jönnek létre, melyekhez a földszinti lakóterek, különösen a nappali, nagy méretű nyílászárókkal közvetlenül kapcsolódnak. A kert a tervezett koncepció alapján, parkosított jelleggel, változatos növényzettel, gyepfelülettel és a növények optimális vízellátását biztosító öntözőrendszerrel lesz kialakítva.

A terepszint alatt elhelyezkedő pinceszinten egy négy autó befogadására alkalmas, közös garázs található, amely a három lakást szolgálja. A garázsban három kerékpár tárolására is lehetőség van. Ezen a szinten került kialakításra a közös gépészeti helyiség, valamint lakásonként egy-egy 10 m²-es tároló.

A pinceszintről egy leválasztott lépcsőházba tervezett belső lépcsőn keresztül közelíthetők meg az önálló lakóegységek, a földszintről 2, míg az emeletről 1 lakás bejárata nyílik.

Az épületen jellemzőek a nagy felületű nyílászárók, az épületbe érkező fény és a kilátás érvényesülésének érdekében.

Műszaki tartalmából érintőlegesen:

Daikin levegő-víz hőszívattyúk, mennyezet-hűtés-fűtés, padlófűtés kombinációval kerülnek kialakításra. /H tarifa/ helyiségenkénti szabályozással.

- 15cm-es kőzetgyapot hőszigetelés

- Elektromos zsalúziás árnyékolás

- Elektromos autótöltés a garázsban

- Okosotthon „Pierre Smart System”

- 3 rétegű, 6 légkamrás antracit nyílászárók

- Választható hideg burkolatok: bruttó 15.000.-/ m2

- Választható meleg burkolatok: bruttó 15.000.- /m2

- Beltéri ajtók: 120.000ft/db-ig választhatók

- Szaniterek: 1M ft/ lakás / Megadott árak bruttóban értendők

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet