Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Csillaghegy, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 4 szobás, 112 nm ÚJSZERŰ LAKÁS, 253 nm telken CSILLAGHEGYEN

ELADÓ egy 4 szobás, földszinti, kitűnő állapotú LAKÁS egy 2-lakásos házban, CSILLAGHEGYEN (Duna felöli oldal, nem ártéren) a 3. kerületben.

Beosztása szerint a LAKÁS áll:
- Különálló pince (12 nm): gépészeti tér, tároló.

- A földszint lakás (100 nm +7 nm terasz): egy TERASZRÓL (7 nm) és előszobából, közlekedőből nyíló hatalmas NAPPALI (25 nm) és egy ÉTKEZŐS-KONYHA (10 nm) + TÉLIKERT (7 nm) + KERT kapcsolatból, kamrából, valamint vendég WC, FÜRDŐSZOBA (7 nm) és 3 HÁLÓSZOBA (10, 11, 17 nm) kialakításból áll.
A fűtést jelenleg egy korszerű újszerű KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN (ARISTON) padlófűtéssel, valamint radiátorokkal látja el. A kazán adja a melegvizet is. Ezt egészíti ki 2 db HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA a nappaliban és a gyerekszobában.

További extrák:
• A családi házat az 1960-as években épült, majd 2016-18 között teljesen átépítették, így alakították ki a jelenlegi formáját: egy földszinti és egy emeleti lakást. A lakásokhoz önálló kertrészek és felszíni parkolók tartoznak.
• Az átépítés során, szinte csak a falak maradtak:
- ÚJ VILLANY, VÍZ, GÁZ-rendszert,
- 15-20 cm SZIGETELÉST, 10 cm lábazati szigetelést,
- Cserepes lemeztetőt szigeteléssel tettek fel,
- 3 rétegű, HŐSZIGETELŐ ABLAKOKAT + REDŐNY és szúnyoghálót,
- ÚJ GÉPESÍTETT KONYHÁT, FÜRDŐSZOBÁT,
- ÚJ BURKOLATOKAT, BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEKET,
- riasztó és kamera előkészítést építettek be,

• Az egész lakás nagyon világos, NAPSÜTÉSES a sok ablaknak köszönhetően, NYUGATI-KELETI - DÉLI tájolásúak,
• 1 fürdőszoba és 2 WC szolgálja a kényelmünket,
• 2 autónak FELSZÍNI letérkövezett PARKOLÓHELY,
• 12 nm TÁROLÓ, PINCE, valamint kerti faház,
• Energiatakarékos-lakás, pénztárca-barát rezsi,
• Kellemes PIHENŐPARK a ház előtt,
• Ideális méretű pihenő KERT, amely játszótérnek vagy kertészkedésre is alkalmas.

Mérete és elhelyezkedése miatt a lakást ajánlom CSALÁDOKNAK és IDŐSEBB vagy FIATALABB generációnak is, hiszen a 3 hálószoba és a földszinti elhelyezkedés a közvetlen kertkapcsolattal RITKÁN fellelhető kincs Csillaghegyen.

Megközelítés és infrastruktúra:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Könnyű sétatávolságra található busz (134, 34)- és HÉV (12 p) megálló, óvoda, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász stb. Szintén hasonló távolságban (10 p) a DUNA-PART part is elérhető, ami kiválóan alkalmas sétálásra és kutyasétáltatásra. FELLINI, G2S Síiskola, Római Teniszakadémia, Római-parti piac, Cziniel Cukrászda, kajak-kenu, bicikli és egyéb sportolási lehetőségek!

VÁSÁROLNA, DE NINCS RÁ KERET? Kollágáim ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljeskörű hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 17. Utoljára módosítva: 2025. 12. 22.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy, földszint