Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Különleges panorámás otthon a II. kerület egyik elegáns, keresett részén a Marczibányi tér közelében

Azonnal költözhető!Budapest II. kerületének egyik kiváló lokációjában, a Marczibányi tér környékén kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, igényesen felújított, panorámás lakást.Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon nyilvántartott, egybenyitott lakásból áll, amelyek a valóságban egy 101 m²-es, harmonikus életterű otthont alkotnak.

A lakáshoz továbbá 2 db, egyenként 2,5 m²-es saját tároló is tartozik. Meghagyva a lehetőségét a további módosításoknak.Jelen állapotában a lakás 3 hálószobával, amerikai konyhás nappalival, 2db fürdővel, 2db Wc-vel, mesés intim panorámás kerttel rendelkezik.

Alapterülete bruttó 101 m2, nettó 97 m2.A teljes körű felújítás 2016-2017 között történt, amely során a tulajdonos a műszaki tartalomra, és a hosszú távú minőségre is kiemelt figyelmet fordított:teljes új elektromos-, víz- és csatornahálózat,korszerűsített fűtési rendszer,hidegburkolatok alatt kialakított padlófűtés,hálószobákban radiátoros fűtés,fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor, Ytong belső válaszfalak,teljesen új víz- és hőszigetelő aljzatbeton,modern műanyag nyílászárók redőnyökkel,déli tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes terek, klímaberendezés,zárt égésterű kazán 160 literes indirekt melegvíz-tárolóval,távfelügyeleti riasztórendszer.

A lakás elegáns, kényelmes és korszerű otthon azok számára, akik a budai életérzést, a panorámát, a nyugalmat és a magas műszaki színvonalat egyaránt értékelik.A rendezett anyagi helyzetű társasház tovább növeli az ingatlan biztonságát, és értékállóságát.Parkolás az utcán ingyenesen megoldható.

Ez a különleges ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy ritka adottságú, prémium budai otthont keresnek.Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő érdeklődését.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK010774-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint