A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Török Dávid

Viktórai Ház

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Letisztult enteriőr, átgondolt elrendezés és közvetlen kapcsolat a zöld környezettel.

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest II. kerületében, Pasaréten, a Szilágyi Erzsébet fasoron eladó egy 74 m²-es, első emeleti, négyszobás lakás. Az ingatlanhoz 9 m²-es erkély tartozik, délnyugati tájolású, fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja. A társasház 1930-ban épült.

PASARÉT – BUDAI NYUGALOM, JÓ VÁROSI KAPCSOLATOKKAL
Pasarét a II. kerület egyik jellegzetes, budai városrésze, ahol a zöld környezet, a nyugodtabb lakóutcák és a városi szolgáltatások közelsége természetes módon egészítik ki egymást.
A környék hangulatát a fás utcák, a családi házak, a kisebb társasházak és a budai építészet változatos emlékei határozzák meg. A városrész azok számára is vonzó lehet, akik szeretnének kiszakadni a belváros sűrűbb, nyüzsgőbb közegéből, ugyanakkor nem mondanának le a könnyen elérhető üzletekről, éttermekről és egyéb szolgáltatásokról.
A Szilágyi Erzsébet fasor fontos közlekedési tengely a budai oldalon, amely a környező városrészekkel és a belsőbb kerületekkel is kapcsolatot teremt. Elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi ügyintézés, a munkába járás és a szabadidős programok szervezése egyaránt kényelmes lehet.
Pasarét egyik legnagyobb értéke az életmódban rejlik: a városi infrastruktúra elérhető közelsége mellett a környék zöldebb, visszafogottabb karaktere nyugodtabb otthoni környezetet kínál.

KIKAPCSOLÓDÁS ÉS AKTÍV SZABADIDŐ
Pasarét és a környező budai hegyvidék számos lehetőséget kínál a szabadban töltött időre. Az Apáthy-szikla panorámás kilátópontja, a Hármashatár-hegy erdei ösvényei és a Guckler Károly tanösvény változatos kirándulóprogramot nyújtanak, míg a Normafa és a János-hegy hosszabb túrákhoz, kilátók felfedezéséhez és hétvégi családi sétákhoz ideális úti célok. A közelben található a Gyermekvasút is, amely önmagában is különleges program lehet.
Aki inkább könnyedebb kikapcsolódásra vágyik, a környék parkjaiban sétálhat, a budai zöldterületeken futhat vagy kerékpározhat. A kulturális élmények kedvelőit a pasaréti templom és a közeli Napraforgó utcai Bauhaus villatelep építészeti különlegességei is várják. A tartalmas nap végén pedig a lakás 9 m²-es erkélye kínál helyet egy nyugodt pihenéshez.

AZ ÉPÜLET ÉS A LAKÁS ELHELYEZKEDÉSE
Az 1930-ban épült társasház a két világháború közötti budapesti építkezések időszakát idézi. Ez az építészeti korszak számos budai lakóépület arculatára hatással volt, és ma is meghatározó része ennek a városrésznek
A korszak lakóházai gyakran a praktikus városi élet és a polgári otthonteremtés igényeit ötvözték. A történeti környezet és a környék kialakult lakóövezeti jellege olyan atmoszférát teremthet, amely más hangulatot kínál, mint az újabb építésű lakóparkok.

ÜDV ITTHON!
A lakás belső kialakítását világos felületek, természetes hatású faárnyalatok és visszafogott színek jellemzik. A modern berendezés egységes, letisztult összképet teremt, miközben a helyiségek jól elkülönülő funkciókat kapnak.
Az alaprajz szerint a 31 m²-es nappali–konyha–étkező az otthon központi tere. A konyha egyenes vonalvezetésű, fa hatású frontjaihoz világos munkapult és beépített készülékek társulnak. A nappali és az étkező egy légtérben helyezkedik el, így a közös időtöltéshez is megfelelő környezetet biztosít.
A három különálló szoba 14, 10 és 8 m²-es, ezért hálószobaként, dolgozóként vagy vendégszobaként is használhatók. Ez a felosztás azok számára lehet különösen előnyös, akiknek fontos a többfunkciós otthoni tér.
A 9 m²-es erkély a nappali felől közelíthető meg, és a fák látványa kellemes kiegészítője a belső térnek. Az ablakok, méreteik miatt rengeteg természetes fényt engednek a helyiségbe, és vizuális kapcsolatot teremtenek a kültérrel.
A fürdőszobában kád és üveg zuhanyparaván kapott helyet, a világos burkolatokhoz fa hatású tárolóbútor társul. Ezek mellett a melegebb napokon légkondícionáló biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.
A lakás elrendezése, a különálló szobák és az erkély együtt olyan lehetőséget kínálnak, amely családi otthonként vagy otthoni munkavégzéshez is jól használható.

Ha Pasaréten keres olyan lakást, amely modern belső kialakítást, praktikus alaprajzot és saját erkélyt kínál, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant.

----------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Pasarét m² ár

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

2149 e Ft

1631 e Ft -32%

2362 e Ft 9%

1744 e Ft -23%

Ennek az ára

Pasarét átlagár

II. kerület átlagár

Budapest átlagár