Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Tágas terek, számtalan lehetőség Teremtse meg álmai otthonát vagy cégközpontját a II. kerületben!

Budapest II. kerületének jól megközelíthető, központi részén kínálunk megvételre egy 2003-ban épült társasház első emeletén található, közel 195 m²-es, napfényes ingatlant.
Az ingatlan önálló albetétként, saját helyrajzi számmal rendelkezik. Jelenleg sikeresen működő irodaként funkcionál, de mivel jogilag és eredeti adottságait tekintve is lakás, rendkívül könnyedén és rugalmasan igazi, meleg családi otthonná varázsolható. Kiváló elrendezésének köszönhetően ugyanakkor továbbra is tökéletes választás üzleti tevékenységre, cégközpontnak vagy szolgáltató egységnek.

A tágas, napfényes terek és a praktikus helyiségkapcsolatok miatt az ingatlanban minimális ráfordítással kialakíthatók az alábbi helyiségek:
Tágas, amerikai konyhás nappali és étkező: A központi, nyitott irodatérből egy hatalmas, családi összejöveteleknek otthont adó közösségi tér hozható létre, közvetlen teraszkapcsolattal.
3-4 különálló, csendes hálószoba: A jelenlegi különálló irodák ideális méretűek szülői hálónak, gyerekszobáknak vagy vendégszobának.
Kényelmes fürdőszobák és gardrób: A meglévő vizesblokkok és tárolók helyén könnyedén megvalósítható egy kádas és zuhanyzós családi fürdőszoba, valamint egy különálló gardróbhelyiség.
Dolgozószoba vagy hobbiszoba: A titkársági vagy kisebb irodai részekből egy privát otthoni iroda vagy tanulósarok is nyerhető.
Az ingatlan jól alakítható belső terekkel, több kisebb terasszal és egy mélygarázsban található gépkocsibeállóval rendelkezik, amely tovább növeli a mindennapi kényelmet.

Lokációját tekintve az elhelyezkedés kiváló: Buda központi részei, a Margit körút, a Széll Kálmán tér és a belváros egyaránt gyorsan elérhető. A közvetlen közelben számtalan villamos- és autóbuszjárat, valamint üzletek, éttermek, kávézók és mindennapi szolgáltatások találhatók.
Az ingatlan adottságai révén egyaránt nagyszerű lehetőség egy tágas otthont kereső családnak, vagy ügyvédi iroda, rendelő, egészségügyi- és oktatási központ, illetve kreatív stúdió számára.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hársakalja, 1. emelet