Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Rózsadomb kedvelt, zöldövezeti részén, egy rendezett, mindössze 12 lakásos társasházban kínálok megvételre egy 63 m²-es, két szobás, két erkéllyel rendelkező, első emeleti téglalakást.
Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik és ízlésük szerint alakítanák ki leendő otthonukat, kompromisszumok nélkül.

A lakás egyik legnagyobb értéke a lokáció: Rózsadomb nyugodt, zöldövezeti hangulata kiváló városi kapcsolatokkal párosul. A Margit körút mindössze 3 perc sétára található, ahonnan Pest belvárosa is könnyen megközelíthető. A Mammut bevásárlóközpont, a Széll Kálmán tér, valamint számos üzlet, szolgáltatás és vendéglátóhely szintén kényelmesen elérhető.

A lakás főbb jellemzői:
-63 m²-es alapterület
-2 szoba
-2 erkély
-1. emeleti elhelyezkedés
-Téglaépítésű társasház
-Eredeti parketta a szobákban
-Kerámialap burkolat a többi helyiségben
-3 m²-es külön tároló
-Teljes körű felújítást igényel
-Tehermentes ingatlan
-Rövid időn belül birtokba vehető
-Rendezett, kis lakóközösségű társasház

Az 1970-es években épült, háromszintes, téglaépítésű társasház mindössze 12 lakásból áll. A kis lakóközösség és a nyugodt környezet kellemes lakókörnyezetet biztosíthat azok számára, akik értékelik a csendet és a zöldövezeti hangulatot.

Közös költség: 22 000 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza.

A környék számos előnyt kínál:
A Margit körút körülbelül 3 perc sétára található.
A Mammut bevásárlóközpont üzletei és szolgáltatásai kényelmes közelségben vannak.
A Széll Kálmán tér fontos közlekedési csomópontként számos irányba biztosít kapcsolatot.
A közelben található a Szemlő-hegyi-barlang, a Pál-völgyi-barlang és több zöldterület.
A mindennapi élethez szükséges bevásárlási, egészségügyi és oktatási szolgáltatások szintén elérhetők.

Kinek ajánlom?
Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik Rózsadomb keresett környezetében szeretnének lakást vásárolni, és a felújítás során saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat. Befektetők számára is érdekes lehetőség a kedvező elhelyezkedés és a szabadon megtervezhető belső tér miatt.

Megtekintés miatt keressen!
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Vérhalom, 1. emelet