Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület, Víziváros

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének egyik kiemelt lokációjában, a Budai rakparton eladó egy 83 m²-es, 3. emeleti, jó állapotú, összkomfortos polgári lakás.

Az ingatlan akadálymentesen megközelíthető, tágas terekkel, kiváló alakíthatósággal és közel 4 méteres belmagassággal rendelkezik.

A 2 szoba + 2 félszobás lakás remek elrendezésének és nagy belmagasságának köszönhetően számos lehetőséget kínál. A közel 4 méteres belmagasság alkalmassá teszi akár állógaléria kialakítására, amellyel tovább növelhető a lakás hasznos tere.
Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, befektetésnek, hosszú távú kiadásra vagy akár irodai célú hasznosításra.

Főbb ingatlanadatok
• Lokáció: Budapest II. kerület, Viziváros
• Alapterület: 83 m²
• Emelet: 3.
• Épület szintjei: 4
• Lift: van
• Állapot: jó állapotú
• Komfort: összkomfortos
• Szobák: 2 szoba + 2 félszoba
• Belmagasság: közel 4 méter
• Megközelítés: akadálymentes
• Kilátás: utcai
• Parkolás: utcán, közterületen
• Tetőtér: nem tetőtéri

Miért különleges ez az ingatlan?
Budapest egyik karakteres Duna-parti lokációja, ahol különösen értékesek a nagy belmagasságú, polgári jellegű lakások.
Az ingatlan különleges értékét a 83 m²-es alapterület, a tágas terek, a jó állapot és a közel 4 méteres belmagasság adja.

Külön előny, hogy a lakás megközelítése és az ingatlanba történő bejutás akadálymentes, ami kényelmes és könnyű hozzáférést biztosít.
A nagy belmagasság miatt akár állógaléria is kialakítható, így a lakás meglévő adottságai további kreatív lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan többféle hasznosításra alkalmas lehet:
• családi otthonnak,
• saját célú városi lakásnak,
• befektetésnek,
• hosszú távú kiadásra,

Kiemelkedő budai lokáció
Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a közelben megtalálhatók üzletek, piac, éttermek, kávézók és számos szolgáltatás.
A Duna-part közelsége, a budai oldal elegáns városi környezete és a kiváló infrastruktúra egyaránt hozzájárul az ingatlan vonzerejéhez.

Polgári lakás nagy terekkel, különleges belmagassággal és akadálymentes megközelítéssel
83 m²-es, 3. emeleti polgári lakás a rakparton, 2 szobával és 2 félszobával, liftes társasházban, közel 4 méteres belmagassággal, állógaléria kialakításának lehetőségével és akadálymentes megközelítéssel.

Az ingatlan adottságai miatt egyaránt érdekes lehet saját otthonként, befektetésként, kiadási célra vagy irodai hasznosításra.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Víziváros, Víziváros, 3. emelet