Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kivételes penthouse Lipótmezőn, Hűvösvölgy határán, 240 m² privát terasszal!

A lakás 155 m² belső lakóterülettel és összesen 240 m² saját terasszal rendelkezik. A teraszok 25%-os figyelembevételével az ingatlan súlyozott alapterülete 215 m², amely 329 millió Ft-os irányár mellett körülbelül 1.530.000 millió Ft/m² fajlagos árat jelent.

Budapest II. kerületének egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, Lipótmezőn kínálunk megvételre egy ritka adottságokkal rendelkező, belső kétszintes penthouse otthont. Az ingatlan egy 2011-ben épült, modern, liftes társasház legfelső szintjén helyezkedik el, így zavartalan privát szférát, tágas életteret és különleges panorámát biztosít.

A 155 m²-es lakóterületet összesen 240 m², két szinten elhelyezkedő saját terasz egészíti ki. A teraszokról lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre és a környező zöldterületekre. Az ingatlan valódi különlegessége, hogy a belső és külső terek szervesen kapcsolódnak egymáshoz, így a természet közelsége a lakás szinte minden pontján érzékelhető.

Tágas közösségi terek az alsó szinten
A lakás alsó szintjének központja a nagyvonalú, természetes fényben gazdag nappali, amelyhez kényelmes étkezőrész és közvetlen teraszkapcsolat tartozik. A modern, teljesen gépesített konyha mérete és kialakítása a mindennapi használat mellett nagyobb családi vagy baráti összejövetelekhez is ideális.

A konyhához külön bejáratú kamra kapcsolódik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Ezen a szinten egy fürdőszoba is helyet kapott, saját infraszaunával, így az otthon a pihenés és feltöltődés színtere is egyben.

Privát lakószint közvetlen teraszkapcsolattal
A felső szintet a nyugodt, szeparált hálórész foglalja el. A szülői lakosztály saját fürdőszobával rendelkezik, amelyben kád és zuhanyzó egyaránt megtalálható.
További két hálószoba, egy külön, kádas fürdőszoba, valamint beépített bútorokkal kialakított önálló gardróbszoba szolgálja a kényelmet.

A felső szintet körbefutó teraszra valamennyi hálószobából közvetlen kijárat nyílik. Ez nemcsak különleges térélményt teremt, hanem biztosítja, hogy a helyiségek egész nap világosak, levegősek és közvetlen kapcsolatban legyenek a környező természettel.

Minőségi műszaki tartalom
Az ingatlan felszereltsége és anyaghasználata a prémium kategóriát képviseli:
minőségi fa parketta,
korszerű nyílászárók,
radiátoros fűtés,
házközponti hűtési rendszer,
külön légkondicionáló a nappaliban,
teljesen gépesített, modern konyhabútor.

A beépített konyha a vételár részét képezi.

Kényelmes parkolás és jelentős tárolókapacitás
A lakáshoz három teremgarázs-beálló és két külön tároló kapcsolódik, ami ebben a kategóriában is kimagasló kényelmet és praktikumot jelent.
A lakás irányára csaomagban: 363 millió Ft 2 garázs, 1 tároló
Kötelező vásárolni: 2 db garázst és 1 db tárolót (további 1 garázs és egy tároló opcionális)
Teremgarázs-beállók: 12 millió Ft/db (3 db)
Tárolók: 10 millió Ft/db (2db)

Zöld környezet, kompromisszumok nélkül:
Lipótmező, Hűvösvölgy azok számára ideális választás, akik csendes, biztonságos és természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem kívánnak lemondani Budapest szolgáltatásairól.

A közelben túraútvonalak, nemzetközi oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és gyors közlekedési kapcsolatok egyaránt elérhetők. A lokáció így családi otthonként és hosszú távú értékálló befektetésként is kiemelkedő lehetőséget kínál.

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy nagy alapterületű lakás, hanem egy valódi, privát budai élettér: panorámával, kivételes méretű teraszokkal és átgondolt térszervezéssel.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy, 2. emelet