Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

## Privát kert, rózsadombi nyugalom, könnyen fenntartható otthon Pálvölgy és Csatárka határán

Buda egyik legnívósabb és legkeresettebb részén, Pálvölgy és Csatárka határán kínálunk megvételre egy 45 m2-es, nappali + hálószobás, földszinti lakást, közvetlen kertkapcsolattal. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, biztonságos és természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra kényelme és a belváros gyors elérhetősége is.

A lakás a Rózsadomb egyik magas presztízsű, zárt lakóparkjában helyezkedik el, ősfás, gondozott környezetben. A kertvárosi hangulat, az igényes építészeti kialakítás és a rendezett közös területek különleges atmoszférát teremtenek. Itt valóban csendes, kiegyensúlyozott budai élet élhető, miközben a belváros autóval akár 10-15 perc alatt elérhető.

A földszinti elhelyezkedés és az élhető méret különösen vonzó lehet az idősebb korosztály számára, illetve azoknak, akik egy nagyobb családi házból vagy lakásból költöznének kisebb, könnyebben fenntartható otthonba, de nem szeretnének lemondani a nívós környezetről, a természet közelségéről és a saját szabadtéri élettérről.

A lakás elrendezése praktikus: a kellemes méretű nappali mellett külön hálószoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A jól átgondolt alaprajz egyedülállók és párok számára egyaránt ideális, a kertkapcsolat pedig jelentősen növeli az otthon használati értékét. A zöld környezetre nyíló kert kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, olvasásnak, kertészkedésnek vagy a nyugodt délutáni pihenésnek, mindezt egy családi ház fenntartásával járó terhek nélkül.

A lakópark zárt, intim és rendezett környezete kiszámítható, nyugodt életvitelt tesz lehetővé. A lakás alatt található garázsokból is választhatók garázsok, ami ezen a környéken nemcsak kényelmi szempontból jelentős előny, hanem hosszú távon is értéket képvisel.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek és CBA Príma is található, míg a Rózsadomb Center, a Budagyöngye, a Rózsakert és a Mammut Bevásárlóközpont kényelmes bevásárlási és ügyintézési lehetőséget biztosít. A Daubner Cukrászda és a Rózsadomb Center mindössze néhány percre, a Budagyöngye körülbelül 5, a Mammut pedig hozzávetőleg 10 perc alatt elérhető autóval.

A Korda Villa, a Hello Buda, valamint a Csalit, Csatárka, Szikla szabadidőpark közelsége tovább emeli a lokáció értékét. A környék erdei sétaútjai, parkjai, túraútvonalai és természeti látnivalói egész évben kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak azoknak, akik szeretnek sétálni, friss levegőn lenni vagy egyszerűen csak élvezni a budai hegyvidék nyugalmát.

Ez a lakás ritka lehetőséget kínál azok számára, akik egy könnyen fenntartható, kényelmes méretű otthont keresnek saját kertkapcsolattal, Buda egyik legértékállóbb és legkellemesebb részén. Állandó otthonként és hosszú távú ingatlanbefektetésként egyaránt kiváló választás lehet.

Amennyiben személyesen is megtapasztalná ennek a különleges, kertkapcsolatos rózsadombi otthonnak a hangulatát, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint