Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy

Eladó téglalakás leírása

Új építésű, nagy teraszos, 3 szobás lakás eladó Budapest II. kerületében – 94 m²-es otthon 21 m² kültéri térrel.

Budapest II. kerületének csendes, erdőközeli részén, a Hűvösvölgyben eladó egy 94 m²-es, 3 szobás, új építésű lakás, amelyhez összesen 21 m² terasz és erkély kapcsolódik. A harmadik emeleti otthon különleges adottsága a tágas, déli fekvésű terasz, a nagy üvegfelületek és a természetközeli környezet. Az épületben mindössze három, szintenként egy-egy otthon kapott helyet, falszomszédok nélkül.

A lakótér központja a közel 36 m²-es, amerikai konyhás nappali, amely kényelmes étkező- és pihenőzónát is magában foglal. Innen közvetlenül elérhető a 15 m²-es terasz, amely a felső szint egyik legvonzóbb része. A két külön nyíló, hegyre panorámás hálószoba 14, illetve 12 m²-es, így hálóként, gyerekszobaként vagy akár dolgozószobaként is jól használhatók.
A belső terek világosak, prémium anyagok felhasználásával készültek, a nappali pedig látványos, tetősík alatti kialakítást kapott.

Modern technológia és egészségesebb belső környezet:
Az épület korszerű technológiával készült, természetes, megújuló alapanyagok felhasználásával. A szerkezet kiváló hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, miközben a projekt az energiahatékonyságot és a környezettudatos építést is szem előtt tartja. Az otthonok A+ energetikai besorolásúak.

A komfortot többek között:
• Mitsubishi hőszivattyús fűtés-hűtés,
• H tarifás energiaellátás,
• entalpiás szellőztetőrendszer,
• páraszabályozás,
• plazmaszűrős levegőtisztítás,
• allergének, baktériumok és vírusok szűrését támogató rendszer,
• valamint Loxone okosotthon-technológia

biztosítja. A világítás, árnyékolás, hőmérséklet-szabályozás és szellőztetés automatizálható, illetve távolról is vezérelhető.

Csendes budai környezet, jó városi kapcsolatokkal
Az utca átmenő forgalomtól elzárt, nyugodt környékén a természet közelsége és a városi kényelem jól kiegészíti egymást. A Budai-hegység kirándulóútjai, a Hűvösvölgyi Nagyrét és a Gyermekvasút könnyen elérhetők, miközben üzletek, éttermek, iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek és bevásárlóközpontok is megtalálhatók a közelben.

A budai városrészek és a belváros is kényelmesen megközelíthető.
A vételárhoz teremgarázs-beálló és elektromosautó-töltési lehetőség is kapcsolódik.
További gépkocsi beálló is vásárolható: 12.000.000. Ft (bruttó)

Főbb adatok
• Elhelyezkedés: Budapest II. kerület, Hűvösvölgy
• Állapot: új építésű
• Lakótér: 83,42 m²
• Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
• Szobák: 3
• Emelet: 3. emelet
• Terasz: 16 m²
• Erkély: 5 m²
• Kültéri terület összesen: 21 m²
• Tájolás: déli fekvésű terasz
• Fürdőszoba: 1
• Mellékhelyiség: külön WC
• Lift: 8 személyes
• Energetikai besorolás: A+
• Fűtés/hűtés: Mitsubishi hőszivattyú
• Szellőztetés: entalpiás rendszer
• Levegőszűrés: plazmaszűrés
• Okosotthon: Loxone rendszer
• Parkolás: teremgarázs
• Elektromosautó-töltés: kiépítve

Ha olyan otthont keres, amelybe csak be kell költöznie, miközben Buda egyik legkedveltebb környékének minden előnyét élvezheti, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelt venne igénybe, független szakértőink segítenek a lehetőségek összehasonlításában.

További információért és megtekintési időpontért keressen telefonon vagy írjon üzenetet!
Az alaprajz tájékoztató jellegű! A hirdetésben szereplő fotók között mesterséges intelligencia segítségével berendezett, illusztrációs célú látványtervek is találhatók.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy, Hűvösvölgy, 3. emelet