Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Jó állapotú, világos lakás Pasarét zöldövezeti részén, a Gábor Áron utcában!

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti városrészében, Pasaréten, a Gábor Áron utcában keresi új tulajdonosát egy 46 m²-es, jó állapotú, egyszobás lakás, amely kellemes adottságainak és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt jó választás lehet.

A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas, világos lakótér és a jól alakítható alaprajz, így jelenlegi állapotában is kényelmesen használható, ugyanakkor igény szerint tovább modernizálható és saját ízlésre formálható.

A LAKÁS JELLEMZŐI

Az ingatlan 46 m² alapterületű, központi életterét egy tágas, világos szoba adja, amely méretének köszönhetően több funkció kialakítására is lehetőséget biztosít.
A lakás jó állapotú, így jelentősebb azonnali beruházás nélkül birtokba vehető, ugyanakkor remek alapot kínál azok számára is, akik idővel saját elképzeléseik szerint korszerűsítenék.
Az ingatlan praktikus alaprajzzal és jól kihasználható terekkel rendelkezik, ami ebben a méretkategóriában különösen fontos szempont.
A fűtésről NOBO norvég elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, amelyek egyszerűen és helyiségenként szabályozhatók.
A lakás különleges hangulatát tovább fokozza a cserépkályha, amely nemcsak karakteres eleme az otthonnak, hanem kellemes, klasszikus budai atmoszférát is teremt.

A KÖRNYÉKRŐL

Pasarét hosszú évek óta Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb budai városrésze, ahol a zöldövezeti, nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával és gyors városi kapcsolatokkal párosul.

️ A környéket jelentős zöldfelületek és csendes, kellemes utcák jellemzik.
️ Parkok, játszóterek, valamint kirándulási és sportolási lehetőségek könnyen elérhetők.
️ A mindennapi élethez szükséges élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások megtalálhatók a közelben.
️ Pasarét hangulatához hozzátartoznak a környék kedvelt kávézói és éttermei, amelyek tovább erősítik a városrész kellemes, élhető karakterét.
️ A közelben több óvoda, iskola és egészségügyi intézmény is elérhető.

KÖZLEKEDÉS

A Gábor Áron utca elhelyezkedésének köszönhetően a környék tömegközlekedése is kedvező, így a budai csomópontok és Budapest belvárosa egyaránt könnyen megközelíthető.

️ Több buszjárat megállója néhány perc sétával elérhető.
️ Gyors kapcsolat biztosított a Széll Kálmán tér és Hűvösvölgy irányába.
️ A közeli villamoskapcsolatoknak köszönhetően Buda további részei is kényelmesen elérhetők.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

️ 46 m²-es, jól kihasználható lakótér
️ tágas és világos szoba
️ jó állapot, azonnal birtokba vehető
️ NOBO elektromos fűtőpanelek
️ hangulatos cserépkályha
️ tovább alakítható, modernizálható belső tér
️ Pasarét kiemelkedő, értékálló lokációja
️ nyugodt, zöldövezeti környezet
️ saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó lehetőség

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy könnyen fenntartható, karakteres budai otthont keresnek Pasarét zöldövezeti környezetében, ugyanakkor a lokáció értékállósága és keresettsége miatt befektetési szempontból is érdemes számolni vele.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Pasarét, 2. emelet