Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület, Karabély utca

Eladó téglalakás leírása

SZERETNE A NAPPALIBÓL KILÁTÁST A SVÁBHEGYTŐL-HŰVÖSVÖLGYIG?
ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, ZÖLDTETŐS PENTHOUSE lakás ELADÓ PASARÉTEN, nagy terasszal, 360 fokos panorámával, és autóbeállóval!

A vállalkozó által két lakás kerül kialakításra egy 3-szintes felújított kislakóközösségű társasház tetőterén ráépítéssel. A nagyobbik lakás 88 m² alapterületű, 40 m² terasszal. A lakáshoz 75 m² extenzív zöldtető tartozik, ami járható villany és vízkiállással.

A társasház egy csendes zsákutcában található közel a Budagyöngye bevásárlóközponthoz Pasarét kedvelt hegyvidéki részén. Zöldövezet öleli körbe és minden ablak zöldre néz majd. A tágas terasz és a lakás feletti zöldtetős kert kiválóan alkalmas akár nagyobb összejövetelek megrendezésére, grillpartikra, vagy éppen csak nyugodt pihenésre a napsütésben a város fölött mindenféle zavaró hatástól mentesen.

A lakások a legkorszerűbb építészeti, műszaki és fenntarthatósági követelményeknek felelnek meg, amely előremutat a jövőbe minimális széndioxid-lábnyomot hagyva az utókornak, a globális felmelegedés és a klímaváltozás megfékezése érdekében. Ez a technológia a lakóépületek következő generációja: gyönyörű otthon a legkorszerűbb építészeti, mérnöki, komfort, és környezettudatossági követelmények

A lakások A++ energetikai hatékonysággal szigetelt homlokzati falakkal, hőszivattyús fűtéssel kerülnek kivitelezésre magas minőségben. A nyílászárók 3 rtg. Üvegezésű alumínium ablakok + Jaluzia árnyékolók. Az árnyékolók mozgatása motoros meghajtással, távirányítással történik, igény esetén okosotthon-rendszerhez kapcsolva. A fűtés/hűtés: levegő-víz hőszivattyúval táplált rendszer, mely a melegvíz ellátást is biztosítja. Padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő panelek kiegészítésével. A lakóhelyiségekben magas minőségben választható burkolatok: svédpadló parketta, vizes helyiségekben ragasztott kerámia. A bejárati ajtó hang- és hőszigetelt "okos" ajtó, kódzárral, igény esetén lakásfelügyeleti rendszerhez csatlakoztatható, akár ujjlenyomat-olvasó szerkezettel. Intelligens épületfelügyeleti rendszer az egyes hálózati elemek távműködtetésére alkalmas módon. Igény esetén "okos otthon" lehetőségek biztosítása egyénileg. Gépészeti csatlakozás locsolás, takarítás és a nyugati oldali lakásnál jacuzzi csatlakoztatás céljára készül. A jacuzzi opcionális tétel. A szerelvények KLUDI AMEO vagy azonos árszintű és minőségű szerelvények: mosdó, mosogató, bidet csaptelepek, I-boxos zuhanycsaptelepek esőztetős zuhanyfejjel. AREZZI vagy WELLIS termékek, pultra épített mosdóval, tömb WC-vel és épített vagy kerámia zuhannyal. A zuhanyokhoz üvegfal és ajtó csatlakozik. Lakásonként 1 db kültéri parkolóhely az árban benne van. Az újépítésű lakásban lehetőség van a beruházó által tervezett, vagy akár a vevő által elképzelt enteriőr kialakítására is.

A 3 szintes kislakóközösségű társasház a beruházó által már felújításra került. Az elektromos fővezetéket felújították, a homlokzati falak szigetelve lettek, teljesen korszerűsítettek. A lépcsőházat kibővítették, modernizálták. Két bejárata van: a gyalogos bejárat a Pasaréti út felől és a zsákutcából távirányítós kapun keresztül a gépkocsi bejárat. A kert parkosítva és rendezve lesz. A társasház pénzügyei rendezettek, stabil anyagi állapotban van. A lakók barátságosak és kedvesek.

Pasarét kiváló infrastruktúrájának köszönhetően a tömegközlekedés 1 perc távolságra található, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, cukrászda és étterem könnyen elérhetők, a Városmajori park pár perc séta.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! A lakás rugalmasan megtekinthető.Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdoni lapja tiszta és rendezett. Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 25. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Törökvész, Karabély utca, 4. emelet