Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

HANGULATOS CSALÁDI OTTHON 2. kerületben, Zöldmálon páratlan panorámával ELADÓ!

2. kerületben Buda egyik legnívósabb és legkeresettebb részén, Zöldmálon, madárcsicsergős, csendes, kedvelt utcában kínálunk megvételre egy 83 nm-es nappali + 2 hálószobás, 1. emeleti nagy erkélyes, igényesen felújított lakást páratlan panorámával a Mátyáshegyre.

Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, biztonságos és természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra kényelme és a belváros gyors elérhetősége is.

LOKÁCIÓ:
A kertvárosi hangulatban valóban csendes, kiegyensúlyozott budai élet élhető, miközben a belváros autóval akár 10-15 perc alatt elérhető.
A lokáció családosok számára különösen előnyös. A népszerű Pitypang Óvoda és Általános Iskola, és az Újlaki olasz kéttannyelvű Általános Iskola, több játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek, parkok a közelben találhatóak. Több elismert nemzetközi és hazai oktatási intézmény is gyorsan elérhető, többek között a British International School, a Lauder Iskola, a SEK Budapest, az International School of Budapest, valamint az Árpád Gimnázium, Városmajori Gimnázium és a Móricz Zsigmond Gimnázium. A mindennapi bevásárlást és kikapcsolódást a Rózsadomb Center, a Rózsakert Bevásárlóközpont és a Mammut Bevásárlóközpont teszi kényelmessé. A közeli szabadidőparkok, erdei sétautak, túraútvonalak és barlangok egész évben számtalan kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A környék tömegközlekedése is kiváló.

A LAKÁS:
A 83 m2-es lakás 78 nm lakótérből és 10 nm tágas gyönyörű panorámájú erkélyből áll. A lakást átjárja a fény. Az átgondolt és teljeskörű átépítésnek köszönhetően kényelmes tágas kialakítású otthonba érkezünk, ahol öröm élni.
A lakás központi tere a közel 40 nm-es amerikai konyhás nappali étkezővel, amelyhez egy 10 nm-es csodálatos erkély kapcsolódik kellemes helyszínt adva a reggeli kávézásnak, olvasásnak, családi vacsoráknak és a nyugodt pihenésnek. A 2 hálószoba 14 és 10 nm-esek, a környék csendjének köszönhetően lehetősége lesz arra, hogy éjjel nyitott ablaknál aludjon. A lakást 2017-ben teljes körűen átépítették, amely a villanyhálózat cseréjét, a teljes fűtéskorszerűsítést és a nyílászárók cseréjét jelenti. Továbbá a szobákban tömörfa parketta, a konyhában, vizesblokkokban prémium minőségű olasz és spanyol hidegburkolat került beépítésre. A nyári forróságban a beépített légkondicionáló és a redőnyök nyújtanak felfrissülést.
A lakás egy 6 lakásos társasház 1. emeletén található. Egy saját 10 nm-es tároló ? amely a társasház pinceszintjén található ? bővíti ki a tárolási lehetőségeket. Az ingatlanhoz tartozik még 2 autó számára alkalmas kerti autóbeálló is, amely a vételár részét képezi! A társasházat 2025-ben kívülről hőszigetelték és új homlokzati színezést kapott. A felújítás keretében a tetőt és a pincét is szigetelték. A társasház szép állapotú, kertjében játszótér is kialakítható.

Igazi családi otthonként és hosszú távú ingatlanbefektetésként egyaránt kiváló választás lehet. Az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a természetközeli, nyugodt budai élet, a kiváló infrastruktúra és a belváros gyors elérhetősége között.

Az ingatlan kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el!

Amennyiben személyesen is megtapasztalná ennek az egyedülállóan nyugodt, szép minőségben felújított , természetközeli otthonnak a hangulatát, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet